Учет аренды у арендодателя

Вопрос задал ТАТЬЯНА П. (Красногорск)

Ответственный за ответ: Босых Татьяна (★9.56/10)

Как построить бухгалтерский учет аренды недвижимости у арендодателя

Метки вопроса: —

Все комментарии (1)

  1. Добрый день, Татьяна.
    1. Оформить передачу арендатору объекта недвижимости документом Передача ОС в аренду:
    Раздел ОС и НМА– Учет основных средств –Передача ОС в аренду
    Документ Передача ОС в аренд» начисляет амортизацию за текущий месяц, для того, что бы в графе 7 формы ОС-1 Акт о приеме-передаче объекта основных средств правильно сформировалась остаточная стоимость.
    2. Услуга предоставлению имущества в аренду признается объектом налогообложения по НДС (п. 1 ст. 39, пп.1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Налоговая база определяется как стоимость аренды, исчисленная исходя из цен, установленных договором аренды (без НДС) (п. 1 ст. 154 НК РФ). Налоговая база по НДС (при отсутствии предоплаты) определяется на последний день каждого месяца аренды. Ежемесячно арендатор выставляет акт об оказании услуги аренды и счет-фактуру. Документ Реализация (акт, накладная).
    3. Возврат объекта ОС от арендатора будет отражаться документом Возврат ОС от арендатора: Раздел ОС и НМА – Учет основных средств – Возврат ОС от арендатора. Документ Возврат ОС от арендатора начисляет амортизацию за текущий месяц, для того, что бы в графе 7 формы ОС-1 Акт о приеме-передаче объекта основных средств правильно сформировалась остаточная стоимость.
    4. Информацию о переданных в аренду ОС можно получить с помощью отчета Объекты, переданные в аренду: Раздел ОС и НМА – Отчеты – Объекты, переданные в аренду

Комментарии закрыты.