Здравствуйте, организация на ОСНО с правом на упрощенный учет сдает периодически часть (1/3) помещения юрлицу. Оставшуюся часть (2/3) организация использует для хозяйственных целей. Как отражать данную операцию в 1С Бухгалтерии?
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
База ответов по учёту в 1С
© ООО «ПРОФБУХ» 2011-2025 г.,
ОГРН 1117746700686
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.
Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать сайт
Нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю принадлежность мне сообщенных при регистрации сведений, их достоверность, даю согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю ознакомление с политикой их обработки.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Добрый день!
Основной алгоритм учета операционной аренды реализован в программе.
Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С
Разделить части задания для последующей передачи в аренду можно по алгоритму описанному в нашей инструкции.
Разделение (разукомплектация) одного объекта основных средств на несколько в 1С
Если имеете право на упрощенный учет и организация не подлежит обязательному аудиту, можно упростить процедуру.
Не делить здание на части и не формировать документ «Передача ОС в аренду».
Ежемесячные арендные платежи отражать документом «Реализация (акты, накладные, УПД)» вида «Услуги».
Обсуждение вопроса по теме.
Передача в аренду части здания/помещения — учет у арендодателя ФСБУ 25/2018
А что делать с амортизацией и коммунальными расходами, которые учитываются на 26 счете, если выручка от аренды учитывается на 91.1 счете?
Если арендную плату учитываете на счёте 91, то суммы начисленной амортизации и коммунальные услуги также отражаем по счёту 91.
Для изменения способа начисления амортизации в части имущества в аренде нужно будет только разделить ОС.
Коммунальные расходы можно разделить и перенести документом «Операция, введенная вручную».
Если сдача в аренду происходит периодически (не каждый месяц) и на короткий промежуток (2-3 недели) пропорционально выделять расходы на 91 сч? Стоит ли в таком случае разделять помещения на части для отражения амортизации?
Если имеете право на упрощенный учет и не подлежите обязательному аудиту, то считаю, что можно не разделять объект на части, особенно если имущество сдается в аренду на короткий срок. Возможно используете данное помещение в своей деятельности.
Если постоянно сдаете эту часть помещения в аренду и не используете в своей деятельности, то можно и выделить его отдельно.
По возмещению коммунальных услуг от арендатора отражение в программе следующее.
Возмещение коммунальных расходов арендатором в 1С
Да, используем в своей деятельности.
Тогда имеет смысл не разделять объект ОС.