Добрый день!
Помогите, пожалуйста, разобраться и исправить ошибку.
В 2021г был приобретен ЗУ 300 тыс. Га.
06 сентября 2022 он был размежеван на несколько участков.
В 1С я сняла с учета большой участок и зарегистрировала несколько маленьких 06.09.2022.
При расчете земельного налога за 3 квартал 2022 я обнаружила, что программа считает земельный налог на размежеванные участки не за 1 месяц владения, а за 2 месяца.
Почему? Что я не так сделала?
Бухгалтерия предприятия КОРП, редакция 3.0 (3.0.123.26)
На Примере ЗУ с кад. номером ХХХХХХХХХХХХХ:2166
Кадастровая стоимость 1 779 377,76 руб.
Расчет налога: 1 779 377,76 руб. * ставка 0,1% * 1/3 : 1/4 = 148 руб.
А программа считает 297 руб.
Все комментарии (2)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте!
В карточке Регистрации земельного участка у вас установлена галочка «Земельный участок приобретен на условиях осуществления жилищного строительства».
Согласно п.15 ст. 396 НК РФ
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трех лет начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
Поэтому налог у вас посчитан с коэффициентом = 2.
большое спасибо!