Здравствуйте! Наша организация продала основное средство Здание ТП в феврале месяце 2020 г., покупатель оплатил за здание ТП — 06.02.2020 г., в какой момент нужно создать в 1С бухгалтерии Акт-приема передачи ОС и выписать счет-фактуру?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » Когда оформить Акт-приема передачи ОС и выписать счет-фактуру при продаже здания
Все комментарии (11)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- УСН, не вовремя отражен документ от поставщика за прошлый год Добрый день! Организация на УСН. В 2017 году оплатила подрядчику услуги по строительству пристройки к зданию ( проводилась модернизация здания).…
- УСН доходы, ошибочно затраты за прошлые годы отразили в Д 20 вместо Д 08 в 1С Добрый вечер. Наша организация начиная с 2017 года оплачивала услуги спецтехники и автотранспорта при строительстве объекта недвижимости (строим здание нашей…
- ФСБУ 6/2020 Могу я учесть инвестиционную недвижимость по первоначальой стоимости ФСБУ 6/2020 , здания старые 1964г, в 1997 г. была переоценка. Здание…
- Обязана ли организация провести переоценку объекта недвижимости по ФСБУ 6, если она после этого слетит с УСН На балансе организации – объект ОС нежилое здание, площади которого сдаются в аренду (это получается по ФСБУ 6/2020 – инвестиционная…
Статьи по этой теме
- Критерий для отнесения к недвижимости системы вентиляции Система вентиляции и кондиционирования (СВИК) — движимое имущество, так как ( Письмо ФНС от 01.10.2021 N БС-4-21/13969@ ): не имеет…
- Как учитывать замену окон в здании? Предприятие приобрело и установило новые окна в здании цеха. Остаточная стоимость цеха 0,00 руб. Как в 1С отразить установку окон и увеличивается…
- Что делать, если ликвидационная стоимость больше балансовой в 1С? В мае 2023 полностью самортизируется здание в БУ и НУ, оно продолжит работу еще 120 мес. Определена ликвидационная стоимость здания, она…
- КС РФ разъяснил порядок пересчета «кадастрового» налога на имущество с учетом предназначения здания Источник: Определение КС от 30.01.2024 N 8-О-Р Информация для: плательщиков налога на имущество По просьбе ФНС Конституционный Суд разъяснил свои…
Добрый день, Елена.
Акт-приема передачи ОС составляется и выписывается счет-фактура на фактическую дату передачи Здания покупателю. Составление акта не связано с оплатой покупателем за здание. Посмотрите материал по теме: Продажа основного средства в 1С 8.3: пошаговая инструкция пункт Нюансы: Реализация недвижимости. Покупатель может внести предоплату, тогда при получении предоплаты выставляете счет-фактуру на аванс. Может рассчитываться частями.
Татьяна, здравствуйте! Из просмотренного материала, сделала выводы: договор и акт передачи от 04.02.2020г.,я делаю передачу ОС от 04.02.2020г., во вкладке дополнительно ставлю галку Право собственности переходит после гос.регистрации, выписываем сч.ф. на реализацию. В момент когда покупатель зарегистрирует ОС (ТП-602), делаю реализацию отгруженных товаров. Могу ли я не делать документ подготовки к передаче?
Добрый день, Елена.
Документ Подготовка к передаче используется в случае, когда снятие с учета ОС происходит в одном отчетном периоде, а передача в другом. Когда ОС подлежит государственной регистрации. Считаю в вашем случае лучше оформить документ Передача ОС.
Какой датой делать передачу ОС? Датой поступления денежных средств или датой акта приема-передачи объекта недвижимости, или датой гос регистрации?
Документ Передача ОС оформляйте датой, когда будите подписывать акт приема передачи объекта недвижимости.
АКт объекта недвижимости, который идет к договору, составленный юристами? Он у нас от 04.02.2020г.
Как только подписали акт, недвижимость переходит покупателю. Следовательно ее необходимо списать с баланса. Датой подписания акта оформляйте документ Передача ОС.
Татьяна, подскажите, еще, в договоре прописано, что право собственности на объект недвижимости у Покупателя возникает с момента гос.регистрации перехода права собственности, если Покупатель не успеет зарегистрировать в текущем месяце? Я сформирую документ Передача ОС, поставлю галку Право собственности переходит после гос.регистрации, выписываю сч.ф, а когда произойдет фактическая регистрация, формирую документ реализацию отгруженных товаров. Верно?
Да, все верно.
Татьяна, еще вопрос: если Покупатель все регистрирует в этом же месяце феврале, то Передача ОС , сч.ф. мы выставляем 04.02.2020г., как в договоре и акте приема-передачи объекта недвижимости.
Добрый день.
Документ Передача ОС и счет-фактуру выставляете по дате Акта приема-передачи 04.02.2020.