Принятие к учета ППА, заполнение графика платежей в 1С

Ответственный за ответ: Медянкина Галина (★9.91/10)

Добрый день, при принятии к учету ППА и заполнении графика платежей какую дату платежа указывать в графике? По договору аренды арендная плата вносится не позднее 10-го числа каждого месяца, но фактически мы осуществляем платеж в любой из дней с 01-го по 10-е число?

Метки консультации: —
Все комментарии (7)

  1. Здравствуйте, Инна!

    При принятии к учету ППА и заполнении графика платежей, дату платежа указываете крайнюю — 10 число, каждого месяца, если выпадает на выходной день, указываете рабочий, до выходного.
    Подробнее, смотрите, пожалуйста, в материале:
    Аренда у арендатора с дисконтированием и доп. расходами 1С (КОРП)
    пункт Формирование обязательства по аренде
    Если речь идёт о лизинге, материал:
    Лизинг у лизингополучателя с дисконтированием и доп. затратами в 1С (КОРП) .

  2. Эти даты не нужно потом менять по факту оплаты ?

  3. Нет, вносить никакие корректировки в график, если не будет изменений условий (сумма например увеличится/уменьшится), не нужно.
    Начисленные проценты признаются в расходах по графику, а не по фактическим платежам.

  4. А если у нас договор аренды на 11 мес. до 31.05.2024. С 01.06.2024 мы будем заключать новый договор на 11 месяцев. Но в программе 1С КОРП мы указали срок аренды, исходя из нашего профессионального суждения, 31.05.2025 г. Что мы в дальнейшем должны сделать? Закрыть этот договор, провести выбытие объекта аренды по первому договору и отразить поступление в аренду по другому договору этот же объект аренды и указать, к примеру, срок его использования 2 года, возможно, изменится сумма. Или же провести в программе эту операцию изменением условий договора, но номер договора будет уже другим?

  5. Тут два варианта:

    1. Закрываете договор, оформляете выбытие объекта, заключаете новый договор, создаёте новый ППА (старый программа не даст подвязать) и оформляете поступление по новому договору.
    Окончание договора аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)
    Аренда у арендатора с дисконтированием и доп. расходами 1С (КОРП)

    2. Проводите операцию Изменение условий договора, в номер договора (старого) добавляете:
    — обобщенно, указав только период действия договоров
    Договор аренды с 28.02.2023 по 28.02.2025
    — перечислением данных каждого договора
    Договор аренды № 1 от 28.02.2023, № 2 от 28.02.2024

    Подробнее:
    Пролонгация договора аренды в 1С
    Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП) .

  6. Подскажите, пожалуйста, переменную часть арендной платы (коммунальные платежи) нужно отражать в ППА и обязательстве?

  7. Коммунальные платежи в составе переменной арендной платы не включаются в расчет ППА и арендных обязательств. Они включаются в состав текущих расходов как обычные расходы (пп. «б» п. 7, пп. «а» п. 13, ФСБУ 25/2018, п. 38 МСФО 16 «Аренда», п. 7.1 ПБУ 1/2008, пп. 5, 7 ПБУ 10/99).

    Подробнее, смотрите, пожалуйста, в материале:
    Включать ли в расчет ППА и арендных обязательств коммунальную плату и обеспечительный платеж? .

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Декларация по налогу на прибыль у организации с филиалом с выделенным балансом в Турции в 1С Добрый день, 1С 8.3 КОРП ОСНО, головная организация имеет филиал в Турции с выделенным балансом и расчетным счетом, в 4…
  2. В каких документах нужно выбирать обособленное подразделение в 1С Добрый день! Зарегистрировали ОП, бухгалтерский учёт ведёт головная организация, у ОП нет отдельного расчётного счёта и начисление заработной платы тоже…
  3. Перемещение товара между головной организацией в Белоруссии и филиалом в России в 1С Добрый день. Бухгалтерия предприятия ПРОФ, редакция 3.0 (3.0.161.22). У нас головная организация находится в Белоруссии, в России — филиал. В…
  4. Оформление счетов-фактур при указании в реквизитах филиала обособленного подразделения в 1С Добрый день. У нас заключен договор на оказание услуг. В договоре заказчиком прописана Головная организация, в реквизитах также указан филиал.…

Статьи по этой теме

  1. Настройка «Полного свода» без разбивки по месяцам и филиалам Рассмотрим, как настроить отчет Полный свод начислений, удержаний и выплат (Зарплата – Отчеты по зарплате) так, чтобы он выводился: Сразу…
  2. Консолидированная отчетность по взносам (ЗУП КОРП) По умолчанию в программах 1С отчеты по взносам для филиалов формируются в следующем порядке: Если филиал введен в справочнике Организации,…
  3. Заполнение СТД-Р с учетом филиалов, в которых работал сотрудник (ЗУП 3.1.14.555 / 3.1.18.82) Ранее если сотрудник перемещался между филиалами, СТД-Р заполнялась только по последнему филиалу. Теперь в СТД-Р указывается головная организация и форма…
  4. Заполнение СТД-Р с учетом обособленных подразделений, в которых работал сотрудник Когда в СТД-Р указывается головная организация, то форма заполняется с учетом всех обособленных подразделений, в которых работал сотрудник (с релиза…