Добрый день!
Компания умеет право на упрощенный бухучет.
Арендует помещения складского назначения — по следующим договорам аренды (по одному адресу):
1. 150м2 -с 13.01.2023 по 12.12.2023 пролонгирован до 11.11.2024
2. 49м2 — с 01.04.2023 по 29.02.2024 пролонгирован до 01.02.2025
3. 171м2 — с 08.09.2022 с пролонгацией до 31.07.2024. Закрыт 31.07.24.
4. 171м2 — с 01.08.2024 на 11 месяцев с возможной пролонгацией..
ФСБУ 25 по данным договорам не применялось, арендные платежи учитывались в составе расходов текущего периода.
С 01.07.2024 года компания заключила договоры на сдачу в субаренду мест на складе (без привязки к конкретному договору аренды).
Вопросы:
1. С какого числа компания должна применять ФСБУ 25 по данным договорам: с 1 июля 2024 года или с даты заключения договора?
2. Нужно ли применять ФСБУ 25 для договора, который закрыт 31.07.2024 года (3).
3. Как отразить в учете договор аренды транспортного средства в 1С:Бухгалтерия 8?
Все комментарии (3)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
Сверьтесь, пожалуйста с чек-листом по применению ФСБУ 25 в 1С:
Чек-лист по применению ФСБУ 25 в 1С
1. У вас в заключенных договорах есть упоминание про предполагаемую субаренду? Если да, то компания должна применять ФСБУ 25 по данным договорам с даты заключения. Если нет, то с 01.07.2024.
2. В договоре субаренды был поименован договор аренды, который закрыт 31.07.2024? Если нет, то полагаю, что ФСБУ 25 в отношении этого договора можно не применять.
3. Уточните, с кем заключен договор аренды транспортного средства.
Дополнительно по теме:
Условия применения ФСБУ 25
Елена, добрый день!
Спасибо за информацию.
1. По первому вопросу: сдаем в субаренду место на складе, которое не определено конкретно «товар может размещаться по всей площади Помещения в рамках предоставленной в аренду площади объекта». Можно рассматривать как услуги хранения. Независимо от этого, мы все равно применяем ФСБУ 25, т.к. получаем экономическую выгоду?
2. По третьему вопросу: заключено несколько договоров аренды ТС, как с юр.лицом, так и физ.лицом.
Вопрос состоит в том, как отразить данные договоры за балансом, если в договоре не указана стоимость ТС?
ФСБУ 25 не применяем, т.к. не планируется сдача в субаренду?
Светлана, спасибо за ожидание.
1. Консультации даются по работе в 1С Бухгалтерия. Привожу свое личное мнение по данному вопросу.
Организация, применяющая упрощенные способы бухучета может не признавать ППА, если НЕ предусмотрены (п. 12 ФСБУ 25/2018):
— переход права собственности;
— выкуп арендуемого объекта по цене ниже рыночной;
— субаренда.
В данном случае, считаю, что субаренда предполагается, т.к. это арендованные площади, поэтому право пользования объектом признать необходимо (ФСБУ 25/2018 применяем). По этому вопросу рекомендую дополнительно проконсультироваться с аудиторами.
2. ОС учитывается на забалансовом учете по стоимости, которая указана в договоре аренды (Приказ Минфина РФ от 31.10.2000 N 94н).
Если стоимость имущества арендодателем не указана в договоре либо акте приема-передачи, вы можете учесть предмет аренды забалансом:
— по рыночной стоимости;
— в сумме арендных платежей исходя из срока действия договора;
— в условной оценке.
Так как организация имеет право на упрощенный бухучет и субаренда по ТС не планируется, ФСБУ 25/2018 можно не применять.