Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли вносить изменения относительно ППА и АО при заключении нового договора аренды помещений? Мы приняли на учет офисные помещения как ППА, по оценке руководителя, срок пользования помещениями 5 лет. Договор аренды перезаключается каждые 11 мес. Нужно ли при заключении нового договора аренды и изменении ежемесячной арендной платы (+ ставка дисконтирования выросла относительно прошлого периода) вносить какие-то изменения в учет ППА и АО?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » ППА при заключении нового договора аренды в 1С
Все комментарии (7)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Договор аренды (у арендатора) списание ППА с дисконтированием Добрый день! мы компания на ОСНО, база 1С Бухгалтерия 8.3 (редакция 3.0 (3.0.174.25)) у нас был заключен долгосрочный договор аренды…
- Реорганизация арендатора и добавление помещения в существующий договор в 1С Подскажите, пож., вот такая ситуация. Договор аренды один. Мы — арендатор. Договор на 5 лет. С 2019 г. Заканчивается в…
- Каким числом внести изменения в договор аренды, по дате заключения нового договора или раньше в 1С Предприятие ОСНО ведет учет арендованного помещения по ФСБУ 25. Договоры аренды заключены на 11 месяцев. В учете сформирован ППА на…
- ППА при заключении договора аренды на 11 мес с последующим перезаключением договора в 1С Добрый день. С КА заключен договор аренды на 11 месяцев без последующей пролонгации. Фактически каждые 11 месяцев заключается новый договор.…
Статьи по этой теме
- Обязательно ли признавать ППА, если нет права на упрощенный бухучет? С 2025 года организация потеряла право на упрощенную бухгалтерскую отчетность. Как начать вести учет аренды склада и офиса? Договор аренды…
- Где установить СПИ для права пользования арендуемым имуществом (ППА) в 1С? Где в 1С установить СПИ для начисления амортизации при принятии на учет ППА (нежилое помещение) по договору аренды? СПИ для…
- Сотрудник изменил фамилию – порядок действий работодателя Изменение фамилии сотрудника – ситуация не редкая и влечет за собой целый перечень действий работодателя. В статье разберем, как работодатель…
- Как увеличить стоимость договора аренды на 2% при повышении ставки НДС с 2026 года в 1С КОРП? С 2026 года Арендодатель начал применять НДС 22%. Изменятся ли ППА и арендное обязательство в таком случае? Как арендатору отразить…
Здравствуйте, Анна!
Заключение нового договора, оформите как пролонгацию договора.
Изменение даты и наименования договора в справочнике Договоры при его пролонгации в 1С не реализовано.
Рекомендуется в договоре указывать наименование:
Подробнее в материале:
Пролонгация договора аренды
Изменение стоимости аренды в программе оформите документом Изменение условий аренды.
В документе укажите сумму остатка с учетом изменений.
Подробнее в материале:
Изменение условий аренды у арендатора без дисконтирования (ПРОФ)
Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием (КОРП)
Галина, здравствуйте! Мы указали срок аренды 5 лет, и за этот период продисконтировали арендные платежи. Правильно ли я понимаю, что каждые 11 мес. нам необходимо будет делать изменение условий аренды (в момент заключения нового договора) и пересчитывать остатки с учетом изменений?
Изменения условий аренды вам нужно делать, если меняется ставка дисконтирования или сумма арендных платежей.
Галина, спасибо! Так как меняется ежемесячная арендная плата, мы должны сделать изменение условий аренды в соответствии с новым договором, на весь оставшийся срок — 4 года. По УП у нас не прописана необходимость менять ставку дисконтирования. Подскажите, пожалуйста, в случае изменения суммы арендных платежей должны ли мы пересмотреть и ставку дисконтирования, то есть пересчитать оставшиеся суммы с учетом актуальной на сегодня ставки? (Была ставка 11%, на сегодня 19,5% — наш банк выдает кредит из расчета ключевая ставка +3,5%). Или достаточно сделать пересчет суммы арендных платежей без изменения ставки дисконтирования по уже существующему ППА?
Согласно п. 21 и 22 ФСБУ 25/2018, 21. Фактическая стоимость права пользования активом и величина обязательства по аренде пересматриваются в случаях:
— изменения величины арендных платежей по сравнению с тем, как они учитывались при первоначальной оценке обязательства по аренде.
22. При изменении величины обязательства по аренде ставка дисконтирования пересматривается исходя из пункта 15 настоящего Стандарта.
Следовательно, мы меняем и сумму арендных платежей, и ставку дисконтирования, верно?
Да, понимаете верно.
Спасибо большое за помощь!