Переоценка здания по справедливой стоимости.

Вопрос задал Елена К. (Москва)

Ответственный за ответ: Елена Медведева (★9.69/10)

Ранее здание у нас учитывалось на балансе по остаточной стоимости. Остаточная стоимость маленькая, так как здание постройки начала 19 века (облагается налогом на имущество по кадастровой стоимости).
Мы в декабре 2021 года заказали у экспертов оценку справедливой стоимости здания. В отчете эксперты нам указали сумму с НДС (20%).

Уточните, пожалуйста.
1) Дооценку здания мы должны провести до справедливой стоимости без учета суммы НДС?
2) В балансе за 2021 год на 31.12.21 нужно было отразить новую стоимость здания или данные изменения должны отразиться уже в 2022 году, как входящие суммы на 31.12.21?

Обсуждение (1)

  1. Здравствуйте!
    1. По моему мнению, без НДС. Если вас проверяют аудиторы, лучше согласовать с ними.
    2. Если имеются ввиду, как я поняла, просто учет по переоцененной стоимости (не инвестиционная недвижимость), то в том году, с которого у вас в УП прописан такой учет, надо отразить по переоцененной стоимости эти ОС в отчетности. А до этого на каком основании?
    Учет ОС по переоцененной стоимости .

Комментарии закрыты