Отражение коммунальных расходов сверх аренды при сдаче в аренду у арендодателя в 1С

Вопрос задал АктаНалог с.

Ответственный за ответ: Кирюшенко Екатерина (★9.92/10)

Добрый день.
Просьба пояснить отражение в 1С в учете Арендодателя (ОСНО) получение и перевыставление «коммуналки» при сдаче в аренду помещения — БУ и НУ.
Дело в том, что согласно полученным консультациям и разъяснениям ФНС, полученное возмещение от арендатора не является доходом, и соответственно, получение услуг в расходы не ставится (БУ проводки Дт76.05-Кт60). Однако в НУ перевыставление в доход попадает и в расходы полученную коммуналку берем.
Как отразить такую операцию в НУ в 1С?
Спасибо.

Метки вопроса: —

Все комментарии (3)

  2. Добрый день. Спасибо за развернутый ответ. Остался один ньюанс. Арендатор — физ. лицо. Платит на р/с. Оплату аренды мы дублируем чеком ККТ.
    Вопрос: поскольку в БУ полученное возмещение коммуналки (сверх аренды) не является доходом. то нужно ли тогда формировать чек ККТ?
    Спасибо.

  3. Считаю, что если договор аренды разделяет арендную плату и коммунальные платежи, а арендатор возмещает вам фактические расходы (на основании квитанций/счетов), то это может рассматриваться как возврат затрат, а не оплата услуги.
    Значит ККТ не требуется, так как отсутствует реализация услуги (п. 1 ст. 1.1 закона №54-ФЗ).

    1

Комментарии закрыты.