Арендуем нежилое помещение. Арендодатель ежемесячно выставляет счета за коммунальные услуги, которые мы оплачиваем по счету 60 по обычному договору между нами и арендодателем. Арендодатель ежемесячно предоставляет отчет агента за коммунальные услуги,где прикладывает СФ от Мосэнергосбыта, Мосводоканала и тд. Мы проводим их у себя по агентскому договору. Получается,что оплата у нас по одному договору,а поступления-по другому,агентскому. Вопрос: как должна схлопываться оплата и такие поступления? Если корректировкой,то ежемесячно или можно в конце года?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » Оплата коммунальных услуг через агента
Все комментарии (4)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Оформление операций по агентским договорам. Добрый день! Наша организация арендует производственные помещения. Дополнительно заключили агентский договор, что мы так же будем оплачивать коммунальные платежи, выставленные…
- Отражение расчетов по коммунальным платежам у арендодателя Как отражаются (на каких счетах учета - счет 76 или можно учитывать на счете 62) в учете организации-арендодателя, применяющей УСН…
- УСН учет услуг населению в управляющей компании в 1С Наша организация оказывает услуги населению как управляющая компания ЖКХ. Система налогообложения УСН (доходы-расходы). Сбор денег за коммунальные и прочие услуги…
- Как заполнить документ Поступление в аренду, если арендная плата состоит из расчетной части зависящей от выручки арендатора в 1С Добрый день! ООО на ОСНО. Заключен договор аренды помещений на 6 лет. Арендная плата состоит из переменной части (коммунальные платежи)…
Статьи по этой теме
- Покупка услуг через агента (позиция принципала на УСН с НДС 5%) в 1С Из статьи вы узнаете, как в 1С вести учет упрощенцу-принципалу на пониженных ставках НДС при закупке услуг по агентскому договору.…
- Доходы арендодателя на УСН при получении коммуналки в 1С Варианты компенсации коммунальных расходов Арендатор несет расходы по содержанию, переданного ему помещения, если иное не предусмотрено законом или договором (…
- Возмещение коммунальных расходов арендатором в 1С В зависимости от условий договора аренды, возможны разные варианты взаимодействия арендатора и арендодателя в части оплаты коммунальных платежей. Разберемся, какие…
- Нужно ли упрощенцу с НДС 5% начислять НДС арендатору на сумму возмещения коммунальных услуг? Добрый день! Компания на УСН, НДС 5%. Договор аренды предполагает оплату арендатором арендной платы и возмещение коммунальных услуг. На величину…
Здравствуйте!
Если у вас с Арендодателем заключен агентский договор, по которому он приобретает для вас коммунальные услуги, то в программе такие операции отражаются так:
Коммунальные расходы арендатора по посредническому договору в 1С
В случае, если оплата и поступление проходят по разным договорам, закрыть такие расчеты можно с помощью документа Корректировка долга. Рекомендую делать эту операцию ежемесячно, чтобы не искажать данные ОСВ по 60 счету.
Если же вы знаете сумму коммуналки в момент оплаты аренды, то можно в документе Списание с расчетного счета нажать Разбить платеж и сразу разделить сумму на два разных договора. В этом случае сальдо закроется автоматически.
Рекомендую также посмотреть обсуждения по похожим вопросам:
Получение услуг по агентскому договору в учете принципала в 1С
Поступление коммунальным услугам через Агента в 1С
Спасибо за варианты. Также в рамках вопроса про аренду не можем понять как проводить у себя квитанции на оплату капитального ремонта нежилого помещения. Никакого документа,кроме квитанции арендодатель не предоставляет. По квитанции не понятно,есть там НДС или нет. Каким документом проводить в 1С?
Квитанция оформлена на собственника помещения, и принять ее к своему учету напрямую вы не можете. Подскажите, что в договоре аренды сказано об этих платежах? Компенсация оформлена как переменная часть арендной платы или как возмещение затрат?
Что касается НДС: на основании пп. 2 п. 3 ст. 162 НК РФ взносы на капитальный ремонт НДС не облагаются, поэтому в квитанции эта сумма не выделена.
Здравствуйте!
От Вас не поступило ответа. Я закрываю обращение. Если у Вас остались вопросы, Вы можете задать их в Комментариях в течение трех рабочих дней. После этого обращение будет закрыто.