Добрый день! ООО на ОСНО. Заключен договор аренды помещений на 6 лет. Арендная плата состоит из переменной части (коммунальные платежи) и расчетной части (10% от ежемесячной торговой выручки. Согласно договора отчет по выручке предоставляем арендодателю не позднее 4 рабочего дня. Срок предоставления УПД на расчетную часть арендодателем в договоре не прописан. Оплата производится в течении 5 рабочих дней после получения оригинала УПД. Как в 1С организовать учет ППА? В частности, как заполнить документ Поступление в аренду?
Все комментарии (2)
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Здравствуйте, Светлана!
Если верно поняла, графика платежей с конкретной суммой к уплате ежемесячно нет.
Размер ежемесячной арендной платы зависит от размера выручки и составляет 10% от нее.
Стоимость ППА определите исходя из 10% от предполагаемых размеров выручки.
Раз в год, например в конце года, корректируйте стоимость ППА по отношению к фактически уплаченным платежам документом «Изменение условий аренды».
Аренда у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)
Аренда по ФСБУ 25/2018 у арендатора (КОРП) в 1С
Изменение условий аренды у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)
Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)
Коммунальные платежи в составе переменной арендной платы не включаются в расчет ППА и арендных обязательств. Они включаются в состав текущих расходов как обычные расходы (пп. «б» п. 7, пп. «а» п. 13, ФСБУ 25/2018, п. 38 МСФО 16 «Аренда», п. 7.1 ПБУ 1/2008, пп. 5, 7 ПБУ 10/99).
Включать ли в расчет ППА и арендных обязательств коммунальную плату и обеспечительный платеж?
Добрый день! Спасибо за ответ.