НДФЛ с аренды квартиры физ.лицу

Индивидуальную консультацию запросил Лилия Л. (Ижевск)

Ответственный за ответ: Босых Татьяна (★9.56/10)

Организация заключила договор аренды квартиры с физ.лицом на сумму 60000 рублей в месяц. По условию договора первый платеж должен быть авансом за один месяц вперед. Документом Прочие доходы указала доход физ.лица за февраль 120000 и сумма НДФЛ 15600. В документ отражение зарплаты в фин.учете по счету 76.09 тянется вся сумма дохода за месяц 120000. правильно сразу списывать на счет затрат 26 всю сумму, если был авансовый платеж?

Метки вопроса: —
Все комментарии (5)

  1. Добрый день, Лидия.
    Аванс, оплаченный физ. лицу за аренду нельзя учесть в расходах. Расходы по аренде принимаются к учету на последнее число месяца. При аренде можно не составлять ежемесячный акт, если он не предусмотрен договором (Письмо Минфина РФ от 15.11.2017 N 03-03-06/1/75483).
    Для документального обоснования расходов на аренду должен быть:
    — договор и акт приемки-передачи имущества (Письмо Минфина РФ от 15.06.2015 N 03-07-11/34410);
    — договор и платежные документы, подтверждающие факт уплаты аренды (Письмо Минфина РФ от 26.08.2014 N 03-07-09/42594).

  2. Добрый день, а на каком счете необходимо отразить сумму депозита? получается в документе отражение зарплаты в фин.учете мне необходимо ручками скорректировать сумму на которая должна попасть в затраты.

  3. Когда будет зачтен депозит? Это обеспечительный платеж? Посмотрите материал по теме: Аренда офисного помещения Как вы начисляете оплату за аренду квартиры? Как правильно провести аренду нежилого помещения между физлицом и юрлицом в 1С? .

  4. Рада была помочь.

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Применение ККТ при получении от физического лица обеспечительного платежа Заключен договор между Юридическим лицом и физическим лицом. Физ лицо покупает у юридического лица автомобиль. По договору физ лицо перечисляет…
  2. Переуступка с ООО на физлицо автомобиля в лизинге на балансе лизингополучателя в 1С Здравствуйте, ООО взяла в лизинг легковой автомобиль. Выплатили все лизинговые платежи кроме выкупного платежа. По условию лизинговой компании при переуступке…
  3. Переуступка физлицу автомобиля в лизинге, если объект на балансе лизингополучателя в 1С Здравствуйте, Наша организация приобрела легковой автомобиль в лизинг. Лизинговые платежи все оплачены организацией. Остаток долга 1000 - выкупной платеж на…
  4. Аренда помещения с физическим лицом не сотрудником в 1С Добрый день! Арендуем помещение у физ.лица, в январе заплатили обеспечительный платеж и аренду за февраль. Далее предоплата за каждый месяц.…

Статьи по этой теме

  1. Как зачесть авансовые платежи иностранца на патенте? Ежемесячный платеж по патенту 4 500 руб., а общая сумма уплаченного налога составила 40 500 руб. Как правильно уменьшать НДФЛ…
  2. Как отражаются в РСВ платежи по ДМС сроком не менее одного года в 1С? Заключили договор ДМС с 01.01.2026 по 31.12.2026 сроком на 1 год. Сумма премии на одного сотрудника 12 000 руб. Уплата…
  3. Как отразить доплату НДС по обеспечительному платежу на УСН с НДС 22% за последний месяц аренды в 1С? ООО на УСН Доходы без НДС, сдает помещения в аренду. С марта переходит на УСН с НДС 22% из-за превышения…
  4. Не учтен выкупной платеж в сумме ППА и лизингового обязательства в 1С Подскажем, что делать, если при признании ППА не включен выкупной платеж в 1С. Перешли на ФСБУ 25 по договору лизинга.…