Добрый день. Компания (вновь созданная) получила здания в виде взноса в уставный капитал. Проведена независимая оценка, стоимость 100 000 000 руб.
Я правильно понимаю,что на учет я ставлю здание по рыночной стоимости в размере 100 000 000 руб. и соответственно исходя из этой стоимости и начисленной амортизации в процессе эксплуатации, нам придется считать налог на имущество по среднегодовой, так как этого здания нет в перечне объектов, по которым считается налог на имущество по кадастровой стоимости?
Все комментарии (2)
Комментарии закрыты.
Добрый день, Екатерина!
Да, вы правы. Первоначальной стоимостью имущества, полученного в качестве вклада в УК является его справедливая или рыночная стоимость (п. 9, 14 ФСБУ 26/2020, п. 12 ФСБУ 6/2020). Если в отчете независимого оценщика указана сумма с НДС, то необходимо уменьшить справедливую стоимость ОС на НДС.
Если объект облагается по среднегодовой стоимости, то налоговой базой по налогу на имущество будет среднегодовая стоимость, которая вычисляется исходя из остаточной стоимости объекта на 1 число каждого месяца и 31.12, исчисленной по правилам бухгалтерского учета в соответствии с УП, и количества месяцев в отчетном (налоговом) периоде.
В случае, если остаточная стоимость имущества включает в себя оценочное обязательство по демонтажу, остаточная стоимость указанного имущества определяется без учета таких затрат (п. 3 ст. 375 НК РФ).
Отлично, спасибо большое!