Критерии отнесения объектов ОС к инвестиционной недвижимости

Вопрос задал Анна М. (Химки)

Ответственный за ответ: Босых Татьяна (★9.56/10)

Добрый день, просьба ответить на следующий вопрос:
У нашей организации в лизинге находится здание, оно отражено на нашем балансе и соответственно мы платим налог на имущество со стоимости данного объекта. При этом мы сдаем в субаренду примерно 80% помещений данного объекта. Можно ли поподробнее описать критерии отнесения здания к инвестиционной недвижимости и пояснить будет ли наш объект считаться инвестиционной недвижимостью? В случае если данный объект все же относится к инвестиционной недвижимости, можем ли мы учитывать его на балансе с 2022 года по первоначальной стоимости, без проведения переоценки.

Обсуждение (3)

    1. Посмотрела, там нет ответа на мой вопрос, все примеры описывают недвижимость которая находится в собственности организаций. Мой вопрос касается объекта ОС который находится именно в лизинге, а не в собственности.

  1. Здравствуйте, Анна!
    По регламенту нашего ресурса мы не отвечаем на вопросы по законодательству.

    Наша задача – показать, как применять возможности программы 1С для ведения учета. Вы можете учесть мое мнение по данному вопросу.

    Согласно п.5 МСФО (IAS) 40 Инвестиционная недвижимость – недвижимость (земля, или здание), удерживаемая собственником или же арендатором в качестве актива в форме права пользования с целью получения арендных платежей.

Комментарии закрыты