Как учитывать расходы на юриста при заключении договора покупки будущей недвижимости

Индивидуальную консультацию запросил Надежда М. (Москва)

Ответственный за ответ: Привалова Юлия (★9.85/10)

Добрый день! Программа 1С:Предприятие 8.3 (8.3.27.1410) Бухгалтерия предприятия, редакция 3.0 (3.0.170.19).
Мы заключали договор покупки будущей недвижимости (далее — ДПБН). Для проверки этого договора привлекали юриста. Юрист договор одобрил. ДПБН был подписан. По договору помещение будет построено в 2027 году. Юрист выставил акт на оказание своих услуг.
Подскажите, пожалуйста, как учесть в программе эти услуги юриста?

Режим налогообложения — ОСН, предприятие среднее, подлежит аудиту.

Метки вопроса: —

Все комментарии (3)

  1. Здравствуйте!

    Считаю, что если данные расходы документально подтверждены и экономически обоснованы (ст. 252 НК РФ), то их можно учесть в составе прочих расходов (пп.14 п.1 ст. 264 НК РФ) через документ Поступление (акты, накладные, УПД) — Услуги (акт, УПД).

    Так в НУ, согласно ст. 257 НК РФ
    Первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования

    В БУ. п.9 ФСБУ 26/2020
    Капитальные вложения признаются в бухгалтерском учете в сумме фактических затрат на приобретение, создание, улучшение.

    По-моему мнению, расходы на юр.услуги по проверке оформления договора не относятся к расходам на приобретение ОС.

    По данному вопросу рекомендую дополнительно проконсультироваться с аудиторами.
  2. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

Комментарии закрыты.