Изменение условий аренды у арендатора в 1С

Вопрос задал Лидия О.

Ответственный за ответ: Кирюшенко Екатерина (★9.92/10)

Добрый день!
1С: Бухгалтерия КОРП 3.0 (3.0.143.42), ОСНО
Наша организация перешла с 2022 года на ФСБУ25/2018 с дисконтированием.
По договору наша организация приняла в аренду девять нежилых помещений с 01.01.2022-30.06.2023 на 18 месяцев, затем с последующей пролонгацией на 18 месяцев.
Арендная плата составляет 270784,80 в месяц (225654 без НДС + 45130,80 НДС 20%).
10 декабря 2021 перечислили аванс 270784,80. Арендная плата вносится до 10 числа каждого месяца. Ставка дисконтирования 8,35. Общая сумма по договору 270784,80 * 18 месяцев = 4874126,40
Все девять нежилых помещений приняли к учету (фото 1).
с 01.08.2023 увеличилась сумма аренды на 8036,40 за счет поступления нового основного средства.
Как правильно внести изменения, в начале необходимо провести поступление в аренду, а потом изменение условий аренды? или как то по другому?

Метки вопроса: —

Все комментарии (5)

  1. Здравствуйте!

    Верно поняла, договор аренды до 30.06.2023 г., вы еще не отразили в 1С пролонгацию на новый срок 18 мес?

  2. Извините, с годом ошиблась 01.08.2022

  3. Лилия, уточните пожалуйста, с 01.08.2022 увеличилась сумма аренды на 8036,40 за счет поступления нового основного средства, в 2022 не отражали данную операцию в учете?

    Арендодатель выставлял документы по аренде с 01.08.2022 г. на сумму 270784,80 + 8036,40 = 278 821,20, верно?

    Вопрос в том как в текущем периоде отразить поступление в аренду имущества взятого в аренду прошлом году?

  4. 2022 год закрыли с ошибками. Поэтому в копии 1С пытаюсь привести все в соответствие. Как это отразить в 2022 году?
    Т.к. везде описываются примеры изменение условий аренды по одному основному средства, а у нас их девять

  5. Первый способ — от 01.08.2022 года сделать документ Поступление в аренду по новому договору (в 1С создать новый договор, например: доп. соглашение к договору).

    Минусы данного способа:
    — при оплате аренды нужно делить платеж по договорам
    — при поступление акта аренды нужно заводить два документа поступления по разным договорам.

    Второй способ.
    01.08.2022 сделать документ Поступление в аренду по уже созданному договору.
    Дополнительно сделать документ Изменение условий аренды от 01.08.2022 (нужно что документ был позже по времени).

    В документе Изменение условий аренды от 01.08.2022 по старым предметам аренды прописать остаток аренды, по новому суммы как в поступлении.

Комментарии закрыты.