Добрый день! Наша организация заключила договор по сдаче в аренду нежилых помещений и части земельного участка. В ЕГРЮЛ добавили дополнительный ОКВЭД — 68.20.29. Основной вид деятельности — производство метрологического оборудования. Срок договора аренды 11 месяцев. Подскажите пожалуйста, как вести учет в данном случае (затраты, амортизация, налог на имущество/землю).
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
База ответов по учёту в 1С
© ООО «ПРОФБУХ» 2011-2026 г.,
ОГРН 1117746700686
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.
Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать сайт
Персональные данные опубликованы на сайте при наличии правовых оснований в соответствии с ч. 1 ст. 6 и ст. 10.1 152-ФЗ. Субъектами установлены запреты на обработку неограниченным кругом лиц опубликованных персональных данных.
Нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю принадлежность мне сообщенных при регистрации сведений, их достоверность, даю согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю ознакомление с политикой их обработки.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Макс
ВКонтакте
Здравствуйте!
Срок договора 11 месяцев, то есть, менее года означает отсутствие необходимости госрегистрации сделки, но не меняет порядок учета.
Договор аренды на 11 месяцев классифицируется как операционная аренда.
Пошаговый алгоритм учета операционной аренды
Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С
Аренда: учет у арендодателя
Учет аренды у арендатора и арендодателя в 1С
Пригодится
Самоучитель по аренде в 1С
Земельный налог: налогоплательщики, объект, налоговая база
Добрый день! Подскажите пожалуйста, все затраты (уборка, охрана, коммунальные расходы, приобретение МЦ), помимо амортизации мы можем также собирать на счете 20 и какой проводкой он будет закрываться, на счет 90.02?
Уточнила по вашему вопросу.
Выше был представлен традиционный учет у арендодателя.
Аренда: учет у арендодателя
Сейчас корректнее использовать этот алгоритм.
Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С
Передача ОС в аренду
Дт 26 Кт 02.01 Начислена амортизация
Дт 03.02 Кт 01.01 Передача ОС в аренду
Реализация услуг
Дт 62.01 Кт 90.01.1 Выручка от реализации услуг
Дт 90.03 Кт 68.02 Начислен НДС с выручки
Все организации, в т.ч. СМП, имеющие право на упрощенные способы бухучета, должны применять ФСБУ 25.
ФСБУ 25 применяется:
— организациями, кроме предприятий государственного сектора;
— по договорам аренды или лизинга;
— к объектам бухучета, определенным как объект аренды.
Подходит под ваш случай.
Условия применения ФСБУ 25
Классификация договоров аренды и лизинга у арендодателя
Отражение коммунальных расходов зависит от способа их оплаты.
Есть три варианта:
— Агентская схема — арендодатель перевыставляет счета арендатору. Арендодатель — посредник между сбытовой организацией и арендатором:
— Коммуналка — переменная составляющая арендной платы. В договоре прописывают порядок расчета (например, по счетчикам, ежемесячно) и оформляют реализацию в том же порядке, что и арендную плату
— Арендатор компенсирует (возмещает) арендодателю свою часть расходов.
Пошаговая инструкция и проводки в материале
Возмещение коммунальных расходов арендатором в 1С
Останутся вопросы, пишите.