Добрый день! Работаем в 1С:Предприятие 8.3 (8.3.17.2445). Для ИП налоговая сама рассчитывает налог на имущество, но по сравнению с предыдущим годом сумма увеличилась в 4 раза. Поэтому хотелось бы проверить.
Суть вопроса, помещение, принадлежащее ИП, сдается в аренду. При расчете налога на имущество применен коэффициент 1,8. Как понять, почему 1,8 применяется коэффициент. И если организации могут рассчитать налог на имущество в 1С, то и ИП тоже может?
Все комментарии (7)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
При расчете налога на имущества могут быть использованы 2 коэффициента:
-Кв – коэффициент владения участком, если он был зарегистрирован или снят с учета в текущем налоговом периоде.
-Ки – коэффициент использования кадастровой стоимости, если она внепланово изменялась в текущем налоговом периоде.
Уточните, пожалуйста, когда было приобретено помещение? Были ли изменения по кадастровой стоимости?
Подробнее об этом:
Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости
Использование коэффициентов при расчете земельного налога
Разъяснен порядок определения коэффициента владения для расчета земельного налога
В 1С Бухгалтерия расчет на имущество налога возможен только для организации.
Оксана, добрый день! А расчеты налога на имущество для организаций и ИП разные, так то у меня 1С бухгалтерия, я не в программе для ИП веду учет.
Помещение было приобретено в августе 2018 года, на момент приобретения кадастровая стоимость была 722 271,09, а в этом году расчет произведен из стоимости 8 758 444,67. Значит произошло увеличение стоимости более, чем в 10 раз.
А заявление на выписку из Росреестра может сделать, только собственник. Я как бухгалтер не могу? Начала заходить в Росреестр и требует ключ?
Приложение OOO-i-IP.docx
Методика расчета налога на имущество у ИП и ООО одинаковая.
В 1С бухгалтерия у ИП для расчета налога на имущества, нет возможности внести данные в регистр.
Сведения о кадастровой стоимости можно получить:
-на сайте Росреестра
-через личный кабинет портала «Госуслуги»
-при личном обращении в отделение Росреестра или МФЦ
-по почте.
Где узнать кадастровую стоимость
При входе в Росреестр необходимо ввести ключ доступа.
Посмотрите, пожалуйста, материал, возможно будет полезен. Раздел: Изменение с 2021 для объектов, облагаемых по кадастровой стоимости. Объекты налогообложения по налогу на имущество с 2020
Как часто пересматривается кадастровая стоимость?
Куда подать заявление на оспаривание стоимости земли?
.
Налоговая ставка налога на имущество. к разным объектам применена разная в одном 0,5 в другом 1,8. Отчего она эта ставка зависит? И когда в 1С начисляем налог на имущество, то ставку ставим сами или она в программе предопределена?
Ставки по налогу на имущества могут быть разные.
Они устанавливаются нормативными актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения) с учетом базовых налоговых ставок, предусмотренных НК РФ (ст. 399 НК РФ).
Например, у физических лиц от 0,1% до 2%, зависит от региона и кадастровой стоимости объекта.
У организаций так же от % и до%, зависит от региона и самих объектов.
В 1С ставка устанавливается вручную в карточке объекта.
Добрый день или вечер. В продолжение вопроса, есть нет в 1С заявление на льготы по налогу на имущество? Очень трудно определиться по местному законодательству. Как вообще начисляют, ИП на УСН налог на имущество. Имущество используется в предпринимательской деятельности и попало в реестр. В то же время налог на имущество начислен налоговой на физическое лицо. У предпринимателя же 2 личных кабинета-это кабинет физического лица и кабинет предпринимателя. Так вот налог пришел в кабинет физического лица? Или это ошибка со стороны ИФНС или все же так и должно быть? Столько пришлось перечитать всего. но ясности так и не наступило. Вот вроде нашли, что попадаем под льготу: 3. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 100 кв. метров площади объекта недвижимого имущества на одного налогоплательщика в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика при одновременном соблюдении следующих условий:
(в ред. Закона Пермского края от 05.11.2019 N 458-ПК)
1) налогоплательщик является субъектом малого предпринимательства;
2) налогоплательщик состоит на учете в налоговых органах не менее чем три календарных года, предшествующих налоговому периоду, в котором налоговая база подлежит уменьшению;
3) средняя численность работников налогоплательщика за предшествующий налоговый период составляет не менее 5 человек;
4) выручка от реализации товаров (работ, услуг) налогоплательщика за предшествующий налоговый период составляет не менее 3 млн. рублей.
Вроде же во все пункты попадаем?
Вопрос возникает- в какой из кабинетов писать заявление (уведомление) в ИФНС и есть ли это заявление в 1С бухгалтерия?
Добрый день!
Обращаю ваше внимание, что мы не аудиторы. И не вправе давать разъяснения и рекомендации по методологии учета и налоговому законодательству. Наша задача – показать, как применять возможности программы 1С для ведения учета. Вы можете учесть мое мнение по данному вопросу.
Применение ИП на УСН предусматривает его освобождение от уплаты налога на имущество физ. лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности.
Но есть исключение: если недвижимость включена в перечень административно-деловых и торговых центров, платить данный налог нужно (Письма Минфина России от 28.12.2018 N 03-05-06-01/95705, от 19.01.2018 N 03-05-06-01/2652, от 01.09.2017 N 03-05-06-01/56316).
Правила исчисления и уплаты такого налога ИП регулирует гл. 32 «Налог на имущество физических лиц» НК РФ.
Согласно п. 3 ст. 346.11 НК РФ ИП на УСН, по общему правилу освобождены от уплаты налога на имущество физлиц ( п. 1 ст. 401 НК РФ).
Освобождение действует при условии, что имущество(п. 3 ст. 346.11, ст. 400 и 401 НК РФ):
— принадлежат предпринимателю на праве собственности
— используются им в предпринимательской деятельности.
В отношении имущества, не используемого в деятельности ИП, предприниматель признается плательщиками налога на имущество физлиц на общих основаниях.
Для того, чтобы получить освобождение от уплаты налога на имущество физлиц ИП на УСН нужно подать заявление в ИФНС (п. 6 ст. 407 НК РФ):
1. Заявление об освобождении от уплаты налога по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 14.11.2017 N ММВ-7-21/897@
2. Документы, подтверждающие факт использования имущества в предпринимательской деятельности в течение налогового периода (см. Письмо Минфина России от 15.11.2016 N 03-11-11/67023).
ИФНС уведомит ИП о принятом решении.
Физическое лицо и ИП — один и тот же налогоплательщик. Возможно ИФНС прислала уведомление в личный кабинет, если имущество было приобретено до статуса ИП, а возможно по другим соображениям.
Недвижимость приобретена до оформления ИП: кто платит налог?
В закон Пермского края от 05.11.2019 N 458-ПК были внесены изменения от 01.01.2020, возможно с этим были утеряны льготы.
Считаю, что подать заявление в ФНС ИП может в любом кабинете. Заявление заполняется в произвольной форме, в котором ИП просит предоставить подробный расчет.