Применение стандарта ФСБУ 25/201. Организация на ОСНО. Входим в МСП и имеем право на упрощенный учет. Организация создана в 2020 году. Применение ФСБУ с 2022 года.
1. Договора с администрацией на 5 лет.
В июне 2021 года были заключены договора с администрацией района (земля находится в собственности муниципального образования сельского поселения) на аренду земельных участков сроком на 5 лет , сумма ежегодной аренды 121000 рублей . «Арендная плата по договору ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды ЗУ, изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, применяемый ежегодно, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды. Арендатор не имеет право передавать ЗУ в субаренду. Выкуп ЗУ не предусмотрен.
2. Договор аренды ЗУ от 06.07.2020 года с физическим лицом (собственником) на срок 1 год. (зарегистрирован в росреестре 10.08.2020 г) Арендатор выплачивает арендную плату один раз в год до 15.11.21) . Сумма аренды 48000 рублей. Договор закрыт. Пролонгации не будет.
3. Договора аренды транспортных средств (без услуг экипажа) с физическими лицами .
Срок аренды 1 год . Субаренды и выкуп не предусмотрены.
Как учитывать эти договора в ООО с 2022 года.
Все комментарии (3)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
1 и 3. Если вы имеете право на упрощенный бухучет и отчетность, по договору аренды у вас нет:
— перехода права собственности
— выкупа
— субаренды
Вы можете не учитывать такие объекты аренды по ФСБУ 25, а учитывать арендные платежи сразу в расходах — как и раньше.
2. Договор аренды прекратил свое действие, в отношении него никаких действий вы не выполняете.
Не зная всех тонкостей вашего договора, я могу дать только рекомендации.
Пройдитесь еще раз по этой схеме и убедитесь — попадаете вы под ФСБУ 25 или все же нет.
Классификация договоров аренды и лизинга у арендатора
.
Спасибо.
Рада была помочь!