Добрый день.
Компания (ОСНО) заключила договор по аренде производственного оборудования. Платежи в сумме 300 000,0 руб. производятся ежегодно в конце года в течение 10 лет. По истечении срока действия договора право собственности на актив переходит к арендатору. Компания определила затраты по процентам – 12 %. Справедливая стоимость производственного оборудования на момент заключения договора составляет 2 700 000,0 руб.
В УП компании предусмотрено:
— начисление амортизации прямолинейным методом;
— ликвидационная стоимость = 0;
— выделение текущей части обязательства.
Вопрос.
По какой стоимости в учете Компании арендатора отразить производственное оборудование (по справедливой или дисконтированной)? Какими документами оформить все операции в программе 1С бухгалтерия 8.3.0. (ПРОФ)?
Все комментарии (11)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
Чтобы определиться нужно применять ФСБУ 25 или нет, пройдитесь по чек-листу
Классификация договоров аренды и лизинга у арендатора
Полагаю, что обязаны применять ФСБУ 25.
Если организация не имеет право на упрощенный БУ, тогда учет аренды с дисконтированием
Чек-лист по применению ФСБУ 25 при упрощенном бухучете в 1С
Учет аренды с диконтированием в 1С ПРОФ не предусмотрен.
Операции по дисконтированию нужно будет отражать вручную.
Учет аренды с дисконтированием по ФСБУ 25 в 1С ПРОФ
Добрый день.
Прошу дополнительных пояснений по примеру в материале Дисконтирование арендных платежей в 1С ПРОФ
Или в материале не описано условие задачи?
Прежде чем указать сумму в столбец 2 второй таблицы (1 401 377,53 р.), ее нужно рассчитать в таблице 1? Прошу пошагово расписать расчет.
Приложение
Пишите, пожалуйста, название вкладок т.к у нас может быть разное с вами понимание про столбец 2 и таблицу 1.
В таблице, которую скачали, есть вкладка Обязательство расчет.
Там рассчитывается сумма 1 401 377,53.
Надо внести свои данные по аналогии на этой вкладке.
Также у всех ячеек, где есть красный треугольник, посмотрите комментарии. Это подсказки, что надо делать.
Скрин прилагаю.
Добрый день.
Я не получила ответ на свой вопрос. Пока пыталась разобраться в вашем примере, мой вопрос отошел на второй план. Условия примера нет, поэтому тяжело разобрать. Одни догадки.
Пожалуйста, помогите решить мой вопрос!
Платежи в сумме 300 000,0 руб. производятся ежегодно в конце года в течение 10 лет. Отсюда следует, что стоимость производственного оборудования составляет 3 000 000,0 р. (300 000,0 * 10 лет).
Справедливая стоимость производственного оборудования на момент заключения договора составляет 2 700 000,0 руб.
Нужно определить по какой стоимости отразить производственное оборудование в учете (по справедливой или по дисконтированной стоимости минимальных арендных платежей). Отразить нужно по наименьшей из этих величин.
Вопрос.
По какой формуле рассчитать дисконтированную стоимость минимальных арендных платежей?
В Личном кабинете мы отвечаем на вопросы по 1С Бухгалтерия.
В 1С Бухгалтерия ПРОФ отсутствует автоматизация по ФСБУ 25 с дисконтированием.
Расчеты по ФСБУ 25 в Личном кабинете мы не производим.
Их надо выполнить самостоятельно, если по каким-то причинам все-таки есть основания вести ручной учет в ПРОФ.
Как это сделать — направление и методику мы обязательно даем.
Самый простой вариант в вашем случае, посмотреть демо 1С БП КОРП.
Там завести свой пример и посмотреть расчет.
Если хотите в ручном режиме в excel считать. То подставляете сюда свои данные и считаете
Как проверить результаты дисконтирования по лизингу в 1С КОРП?
Как проверить результаты дисконтирования арендных платежей в 1С КОРП?
Примеры сделаны аренда/лизинг. Но они оба подходят и под лизинг, и под аренду.
Выбираете только по своим условиям, что у вас в наличии есть — знаете ставку дисконтирования или нет.
Так
-Приведенная стоимость обязательства известна (обязательство равно справедливой стоимости объекта лизинга). Надо рассчитать ставку дисконтирования.
Или так
-Ставка дисконтирования известна. Надо рассчитать приведенную стоимость обязательства.
В каждой из статей выше есть ссылка на исходный пример, по которому проверяем расчет вручную.
В вашем случае алгоритм такой. Смотрите, знаете ставку дисконтирования или нет. И выбираете такой пример проверки.
Дальше, можете его в копии базы от и до сделать, тогда полностью разберетесь в теме и поймете, что и откуда.
Если такой задачи нет, хотите свое время сэкономить. Подставляете в пример свои данные и делаете расчет.
И еще вариант, сделать свои пример в демо КОРП.
Тогда взять статью по КОРП, которая подходит под ваш случай и сверяясь с ней отразить свои данные.
Сохранить себе результаты примера и повторить вручную в 1С ПРОФ.
Если правильно поняла, то вы ставку дисконтирования определили — 12%.
Значит такой пример берем себе в работу.
Как проверить результаты дисконтирования арендных платежей в 1С КОРП?
начало здесь
Аренда у арендатора с дисконтированием и доп. расходами 1С (КОРП)
здесь есть пример, подставляете свои данные и тогда сложится картина, откуда берется каждая сумма и какая у вас ей соответствует.
Приложение
Пример в статье такой. Здесь вся информация у вас должна быть — она простая, доступная. Подставляете свои суммы, сроки.
20 мая 2022 Организация (без обособленных подразделений) заключила договор аренды офиса с 01 июня 2022 по 31 мая 2024 на 24 месяца. Арендная плата составляет 86 400 руб. в месяц (72 000 руб. без НДС + 14 400 руб. НДС 20%).
23 мая 2022 перечислен аванс за 2 месяца аренды в сумме 172 800 руб. (144 000 руб. без НДС + 28 800 руб. НДС 20%).
С августа арендная плата вносится авансом до 20 числа каждого месяца.
Общая сумма по договору 86 400 руб. х 24 мес. = 2 073 600 руб. (1 728 000 руб. без НДС + 345 600 руб. НДС 20%).
В тот же день произведены работы по установке двери 14 622,47 руб. без НДС.
Организация оценивает обязательство по приведенной стоимости будущих арендных платежей, ставка дисконтирования 12%.
Что касается суммы 1 401 377,53 — она не заводит в 1С КОРП вручную. Мы ее изначально не знаем. По какой формуле считается — это указано в справке.
Скрин прилагаю.
И ее мы же рассчитываем вручную в файле excel, который выше с вами обсудили.
Давайте действовать по схеме выше.
Если понадобятся уточнения, то свой пример переписывайте в таком виде. Тогда можно что-то конкретнее сказать.
число.месяц.год Организация (без обособленных подразделений) заключила договор аренды производственного оборудования с дата.месяц.год по дата.месяц.год на ХХХ месяцев. Арендная плата составляет 300 000 руб. в год (250 000 руб. без НДС + 50 000 руб. НДС 20%).
С декабря арендная плата вносится авансом до ХХ декабря (дата по вашему графику платежей, который прописан в договоре) каждого года. Раз в год.
Общая сумма по договору 300 000 руб. х ХХХ мес. (посчитать по сроку договора) = ХХХХ руб. (ХХХХ руб. без НДС + ХХХ руб. НДС 20%).
Организация оценивает обязательство по приведенной стоимости будущих арендных платежей, ставка дисконтирования 12%.
Добрый день.
С расчетами разобралась.
Требование стандарта – отражать ОС в учете по наименьшей из величин (по справедливой или по дисконтированной стоимости минимальных арендных платежей).
Вопрос.
Если после расчета получилось, что справедливая стоимость оказалась меньше дисконтированной стоимости минимальных арендных платежей, то учитываем по справедливой стоимости?
Уточните, что имеете ввиду — учитываем по справедливой стоимости?
Добрый день.
Определение справедливой стоимости указано в МСФО (IFRS) 13 «Оценка справедливой стоимости».
1.Компания, изучив рынок, определила справедливую стоимость ОС.
2. Рассчитала дисконтированную стоимость минимальных арендных платежей.
3. В итоге получилось, что справедливая стоимость меньше дисконтированной стоимости минимальных арендных платежей.
Вопрос. ОС учитываем по справедливой стоимости?
Посмотрите, пожалуйста
Механизм дисконтирования арендных платежей в 1С (КОРП)
Насколько понимаю, обязательства по аренде оцениваются всегда по приведенной стоимости. А приведенная стоимость равна справедливой стоимости. Получается, что справедливая стоимость всегда меньше дисконтированной. По ней учитываем ОС.