Зачет авансового платежа при лизинге здания в 1С

Индивидуальную консультацию запросил Елена Ф. (г. Москва)

Ответственный за ответ: Орлова Наталья (★9.92/10)

Добрый день.. Помогите пожалуйста разобраться как именно должен зачитываться аванс, оплаченный по договору лизинга. Договором предусмотрен авансовый платёж, но нет особенностей зачёта авансовой суммы. При оплате аванса мы получили авансовую счет-фактуру и отразили её в учёте. Далее мы получили в момент передачи нам предмета лизинга счет-фактуру с наименованием услуги: Услуга по предоставлению имущества во временное владение и пользование по договору лизинга № 10-2026-79059-ДЛ от 26.03.2026 за Июнь 2026г. Счет-фактура выставлена на всю сумму авансового платежа. Правильно я понимаю, что мы можем учесть в расходах сразу всю сумму уплаченного ранее аванса?

Метки консультации: —
Все комментарии (2)
  1. Программа 1С КОРП после отражения поступления услуг лизинга на авансовую сумму ставит нам всю сумму в расходы, тут нужна ручная корректировка?

    Счет 01К списывает на 91.02 всю сумму аванса в НУ.

    У нас в графике указано так: первым периодом начисления признается период с даты подписания акта приемки-передачи предмета лизинга в лизинг до окончания календарного месяца, в котором этот акт был подписан. Второй и последующие периоды начисления признаются равными календарному месяцу.

    Есть ещё приложение 4 по суммам начисления лизинга, подскажите, на ваш опытный взгляд, это будет основанием зачесть в первом месяце сразу всю сумму аванса?

  2. Добрый день!

    При рассмотрении графика платежей по договору лизинга авансовый платеж — это первый платеж по договору.

    Отдельно в законодательстве не отмечено специальных условий по зачету аванса как первого платежа в договоре.
    Многое зависит от условий договора и специальных условий.

    Если нет специальных условий зачета и на всю сумму выписан документ «Счет-фактура на реализацию»:

    — НДС — восстанавливаем НДС с ранее перечисленного авансового лизингового платежа.
    — Лизинговые платежи учитываем в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией. Расход признается в соответствии с условиями договора лизинга (пп. 10 п. 1 ст. 264, пп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ).

    Получается, что датой счет-фактуры на реализацию восстанавливаем НДС с аванса и учитываем в расходах сумму лизингового платежа.

    Дополнительно по теме, может пригодиться.
    Самоучитель по лизингу в 1С

Добавить комментарий