Конфигурация «1С:Бухгалтерия 8 КОРП» версии 3.0.179.22, ОСНО.
Добрый день!
Прошу обозначить, каким видом аренды (операционной или финансовой) со стороны арендодателя считать сдачу квартир в аренду сотрудникам предприятия с последующим переходом права собственности и, следует ли при оформлении подобного договора отражать в учете общую стоимость финансовой аренды в виде актива под названием «чистые инвестиции в аренду», на каком счете учета и какими документами в системе?
Исходя из общедоступной информации, при оформлении финансовой аренды арендодатель обязан отразить в своем учете общую стоимость финансовой аренды в виде актива под названием «чистые инвестиции в аренду», в то же время отличие операционной аренды от финансовой описывается лишь в разделе III «Учет у арендодателя» ФСБУ 25/2018. Это означает, что учет аренды по ее видам актуален только для арендодателей. У арендаторов такого разделения нет — учет и расчет показателей по аренде осуществляется по всем видам аренды одинаково. Как это интерпретировать? Все-таки есть нюансы в учете арендодателя в виде обособленного отражения чистого инвест. актива или нет?