Бухгалтерия предприятия КОРП, редакция 3.0 (3.0.168.19)
ООО арендует помещение по краткосрочному договору (на 11 месяцев) с пролонгацией. По учетной политике ППА оцениваем исходя из срока аренды 24 месяца с последующим продлением на 24 месяца. ППА с дисконтированием, оплата арендных платежей 20 числа предыдущего месяца. 01.01.24 проводим документ Изменение условий аренды в связи с продлением СПИ до 31.12.2025. Получается, что начисление процентов отражается в ноябре 2023 (20.11.2023 — платеж за декабрь 2023) и после продления СПИ в январе 2024 (20.12.2023 — платеж за январь 2024), декабрь 2023 пропущен. ОСВ и графики процентных расходов во вложении. Верно ли такое начисление процентных расходов?
Все комментарии (10)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
Давайте проверим документ Изменение условий лизинга.
Пришлите, пожалуйста, График платежей из 1С.
В Графике должны быть учтены все платежи, которые еще не уплачены на 01.01.24.
Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)
Добрый день! График во вложении.
Спасибо за скрины.
Запуталась.
Вы высылали скрин по % из документа Изменение условий аренды от 01.04.23. В этом документе не видите начисление % от 20.12.23.
Вот именно этот график из программы вышлите, пожалуйста.
Потому что, если я делаю простой пример, Изменения условия аренды 01.01.2024, то на 01.01 аванс за январь24 уже уплачен, я его не учитываю в документе. Но и про % все корректно.
Изменение условий аренды от 01.04.2023 — это повышение аренды с 01.04.2023. Причем, так как оплата 25 числа предыдущего месяца, то повышенная аренда за апрель оплачивается еще 25.03.2023. Договор действует по 31.12.2023 — аренда за декабрь 2023 оплачивается 25.11.2023, оплату аренды за январь 2024 (25.12.2023) я сюда не включаю, так как на момент формирования документа договор действует по 31.12.2023. График во вложении.
Изменение условий аренды от 01.01.2024 — это продление аренды по 31.12.2024. Аренда за январь 2024 оплачивается 25.12.2023.
Спасибо за скрин.
Ситуацию в базе подтверждаю.
Процентные расходы рассчитываются без учета декабря2023.
Вариант обхода — проводки по начислению процентных расходов добавить через операцию вручную.
Еще можно проверить на всякий случай расчет процентов по табличке.
Но считаю, что да -проценты за декабрь должны быть.
Как проверить результаты дисконтирования по лизингу в 1С КОРП?
И аренду за январь, которая должна быть из-за продления договора включить надо в документ Изменения условий аренды от 01.01.24, это как аванс.
А как их посчитать за декабрь самостоятельно, может быть есть какая-то готовая таблица для расчета, в которую можно подставить наши показатели? И если мы сможем рассчитать проценты за декабрь 2023, то, значит, надо будет пересчитывать и проценты, начиная с января 2024?
Тут два варианта.
Первый.
В материале можно скачать файл для расчета дисконтирования.
Заполнить его, в файле сумма процентов будет рассчитана автоматически.
Как проверить результаты дисконтирования по лизингу в 1С КОРП?
Второй вариант.
Создать в копии базы аналогичный пример, только при Поступлении в аренду сразу указать период до 31.12.25.
И отразить Изменение условий аренды от 01.04.23.
Закрыть период по текущий период, так увидите проценты за декабрь.
Как сделать копию базы 1С 8.3