Аренда офиса у сотрудника

Индивидуальную консультацию запросил Подписчик Бухэксперт

Ответственный за ответ: Босых Татьяна (★9.56/10)

Добрый день! Компания арендует жилое помещение, принадлежащее директору на праве собственности, под офис. Арендная плата составляет 45000р в месяц, коммунальные платежи сотрудник оплачивает самостоятельно и на компанию не перевыставляет. Как правильно отразить в программе 1С 8.3 аренду помещения и начисление и выплату арендной платы на банковскую карточку сотруднику? Программа 1с Предприятие 8.3 (8.3.17.1386). Конфигурация: Бухгалтерия предприятия, редакция 3.0 (3.0.81.23).

Метки вопроса: —
Все комментарии (9)

  1. Здравствуйте!

    Сотрудник ИП или просто физ лицо?

  2. Сотрудник — физ лицо

  4. Спасибо. Вопрос остался: какой вид операции нужно выбрать в списании с расчетного счета при выплате арендной платы? Программа подтянула «Перечисление сотруднику по договору подряда», но там по умолчанию счет 76.10. И еще вопрос -так как помещение не переведено в разряд нежилого, то расходы по аренде не уменьшают налог на прибыль и, следовательно, списываются на 91.02 непринимаемые к НУ?

  5. В документе Списание с расчетного счета Вид операции — Прочее списание. При перечислении денежных средств физическому лицу необходимо указывать код вида дохода. Подробнее здесь: Коды видов дохода в платежных документах
    Учитывать или нет арендные платежи при расчете налога на прибыль есть два мнения:
    1. Не льзя учитывать: письма Минфина России от 29.09.2014 N 03-03-06/1/48504, от 14.02.2008 N 03-03-06/1/93, от 28.10.2005 N 03-03-04/4/71.
    2. Можно учитывать письмо Минфина России от 18.10.2005 N 03-03-04/1/285
    Такой же позиции придерживаются некоторые суды (Постановление ФАС Московского округа от 16.06.2010 N КА-А40/5879-10-3 по делу N А40-125078/09-126-900, ФАС Московского округа от 27.07.2009 N КА-А41/7015-09 по делу N А41-19766/08).

  6. Огромное Вам спасибо! Остался, наверное, единственный вопрос: какой датой делать документ Операция учета НДФЛ — последним числом месяца начисления арендной платы или датой выплаты (например, аренду за июль мы заплатили 19 октября) ? И какое число ставить в самом документе в окошке Дата операции?

  9. Рада была помочь.

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Раздельный учет входящего НДС у арендодателя, если часть реализации без НДС Здравствуйте! 1С:Предприятие 8.3 (8.3.18.1208) Аренда и управление недвижимостью для «1С:Бухгалтерия 8», редакция 3.0 (3.0.101.19/3.3.3.217), общая система налогообложения. Организация сдает в…
  2. Отражение операций введенных вручную в книге продаж. Программа 1С:Предприятие 8.3 (8.3.18.1741). Вопрос : Ежемесячно заполняем операцию введенную вручную по услуге ,а именно по арендной плате за сдачу…
  3. Аренда земельного участка на 49 лет в учете МСП с обязательным аудитом по ФСБУ 25 в 1С ПРОФ Здравствуйте! Мы малое предприятие, но подпадаем под обязательный аудит, в 2002 году приобрели офисное помещение на 1 этаже жилого дома,…
  4. Восстановление НДС по объекту недвижимости, если он сдается в аренду без НДС Здравствуйте! 1С:Предприятие 8.3 (8.3.18.1208) Аренда и управление недвижимостью для «1С:Бухгалтерия 8», редакция 3.0 (3.0.101.19/3.3.3.217), общая система налогообложения. В бизнес центре…

Статьи по этой теме

  1. Как отразить, если арендатор платит коммуналку за арендодателя-физическое лицо? Коммунальные услуги являются частью переменной арендной платы. Как отразить в 1С, если арендатор платит эту коммуналку за арендодателя-физическое лицо напрямую…
  2. Начислять ли НДС по коммунальным платежам, зависит от условий договора Источник: Письмо Минфина от 17.12.2024 N 03-07-11/127325 Информация для: арендодателей Если арендатор компенсирует арендодателю коммунальные расходы по арендуемому помещению, порядок…
  3. Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С В программе 1С:Бухгалтерия 8.3 ПРОФ учет аренды арендодателем в соответствии с ФСБУ 25/2018 поддерживается только для операционной аренды. Расскажем, как…
  4. Если договор аренды не зарегистрирован, платежи по нему взять в расходы не получится Минфин разобрал ситуацию, когда компания заключила 5-летний договор аренды помещения в ТЦ, при этом договор не зарегистрировала в Росреестре. По…