Альтернативный переход на ФСБУ25 без дисконтирования с правом применения упрощенного способа учета.

Вопрос задал Оксана М. (Москва)

Ответственный за ответ: Бачурина Оксана (★9.83/10)

19.08.2020 года был заключен договор аренды офиса на 5 лет по 18.08.25г. Ежемесячный платеж 96500. Нами в 2020 году был проведен ремонт, мы планируем там находиться всего лет 10, не меньше. Каков переход на ФСБУ25 в таком случае? Как это отразить в 1СПРОФ?

Метки вопроса: —

Все комментарии (6)

  1. Я правильно поняла, что дату поступления в аренду нужно будет указать 31.12.21г., а вот с датой окончания договора и суммой по предмету договора я сомневаюсь. Помогите пожалуйста

    1. Добрый день!
      Для начала нужно определится, подпадает ли данный договор аренды под действие ФСБУ 25. Для этого можно воспользоваться чек-листом:
      Классификация договоров аренды и лизинга у арендатора

      Если определили, что должны применять ФСБУ 25 и по учетной политике предусмотрен альтернативный переход, то действуете по такому алгоритму:
      Алгоритм альтернативного перехода на ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» у арендатора в 1С
      Дата документа Поступление в аренду — 31.12.2021.
      Дата окончания договора — планируемая дата окончания договора.
      Сумма остатка — сумма оставшихся платежей за период договора без учета НДС

      Если определили, что применять ФСБУ 25 не требуется, то по такому алгоритму:
      Учет аренды у арендатора без применения ФСБУ 25

      Весь материал по ФСБУ 25 здесь:

  2. «Дата окончания договора — планируемая дата окончания договора.
    Сумма остатка — сумма оставшихся платежей за период договора без учета НДС. »
    По договору окончание 18.08.2025, мы предполагаем 18.08.2030. Значит нужно указать сумму оставшихся платежей за период действия реального договора, а дату окончания -планируемую. Верно?

    1. В поле Дата окончания договора укажите дату 18.08.2025, Сумма остатка — сумма оставшихся платежей за период действия реального договора.
      Ведь на сегодняшний день предположение, что офис будет арендован до 18.08.2030 ничем не подкреплено. Поэтому на основании заключенных соглашений планируемая дата окончания договора — 18.08.2025. «Планируемая» здесь означает, что договор может быть как расторгнут досрочно, так и продлен.

  3. Огромное спасибо за точные разъяснения. Теперь все понятно.

    1. Отлично, что разобрались! Рада была помочь 🙂

      1

Комментарии закрыты.