Добрый день!У меня вопрос по учету ОС.
Организация (ООО на ОСНО) приобрело по договору купли продажи у ИП здание с оборудованием за 15 млн.р ( здание нежилое со всеми его принадлежностями согласно приложения -см.файл.).Принято на учет ОС ,как «Здание с оборудованием».Кадастровая стоимость здания-6млн.р.,налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости. Оборудование- через 6 месяцев эксплуатации было принято решение заменить на новое.
Как провести перевооружение котельной? Модернизация комплекса или разделить на разные объекты с разными сроками СПИ? (Оборудование новое будет иметь стоимость около 80 млн. руб).
Можно ли сразу при разделении объекта оценить оборудование по нулевой стоимости( разделение через 7 -10 месяцев эксплуатации-фактически еще не проведена замена оборудования).
Какими локальными актами необходимо сопровождать разукрупнение объекта ОС?
Разделение объединенного ОС на несколько объектов, ремонт после разделения объекта в 1С
Все комментарии (4)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
Уточните, по какой причине решили провести перевооружение котельной?
Перевооружение котельной меняет ее начальные технические данные?
С выбывшими оборудованием как планируете дальше поступить, продать?
Новое оборудование можно использовать отдельно от котельной?
У разного оборудования существенно отличается СПИ?
Перевооружение по причине- износа оборудования, не пригодно для дальнейшего использования.
Технические данные: котельная , как и прежде будет котельной, но были 4 газовых котла,а замена будет на новые более мощные котлы работающие на древесине-2 шт и 2 новых газовых котла.
Выбывшее оборудование будет сдано на металлолом.
Здание ,1986г постройки СПИ-120 мес, Котел(НОВЫЙ) -96 мес , Котел б/у на данный момент находится в стоимости здания и отдельно определенного СПИ не имеет.
Спасибо за уточнение.
Раз это замена изношенного оборудования, то правильно отнести это на восстановление ОС т.е. это устранение неисправностей, поддержание работоспособности в виде замены изношенных неисправных деталей — замена частей/ремонт.
С 2022 затраты на восстановление ОС могут капитализироваться в БУ – учитываться самостоятельным инвентарным объектом, подлежащим амортизации, при условии указанных в п. 10 ФСБУ 6/2020.
В НУ затраты на любой ремонт:
— относятся к прочим (косвенным) расходам, связанным с производством и реализацией (пп. 2 п. 1 ст. 253 НК РФ);
— списываются за счет резерва на ремонт ОС (п. 1 ст. 260 НК РФ, ст. 324 НК РФ).
Учет ОС при улучшении и восстановлении в 1С
По вашей ситуации можно поступить так:
— оформить разделение объекта ОС на несколько. При разделении объекты нужно оценить долю каждого объекта в общей стоимости, по нулевой стоимости неверно будет оценивать
Разделение одного объекта недвижимости на несколько в 1С
— списать ОС, которые планируете продать
Активы от ликвидации ОС с 2021 в 1С
— новые объекты ОС учитывать как отдельные ОС.
Дополнительно семинар по вопросу
Ремонт и реконструкция основных средств, улучшения и ремонт предметов аренды: все подробности бухучета и налогообложения
.
Спасибо, Оксана!