31.12.2021 года в межотчетном периоде было поступление в аренду недвижимости (переход на ФСБУ 25/2018) по Договору аренды от 30.09.1999г с правом выкупа, расчитывается по ставке 9,5% (расчет прилагается). В последствии судебных разбирательств арендованное имущество было изъято в пользу Российской Федерации, о чём свидетельствует записи в ЕГРН, окончательная дата владения собственником имущества 12 февраля 2023 года. Данный Договор является действующим, но до соглашения с новым собственником ТУ Росимущества (представляющее интересы РФ) пока находится в стадии подписании, сумма аренды не известна.
Вопрос 1. Как правильно закрыть Договор по аренде с организацией, которая утратила собственность?
Вопрос 2. Возможно ли без доп. соглашения к Договору аренды от 30.09.1999 года принять в аренду недвижимость, где контрагентом будет являться ТУ Росимущества.
Изменился арендодатель в договоре аренды, как отразить в 1С
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте, Ольга!
В 1С не автоматизирована смена арендодателя по договору аренды.
Поэтому оптимальный вариант в 1С расторгнуть договор со старым контрагентом
Досрочное расторжение договора аренды при ФСБУ 25/2018 в 1С КОРП
Далее создать новый документ Поступление в аренду с новым арендодателем, с ТУ Росимущества
Аренда у арендатора с дисконтированием и доп. расходами 1С (КОРП)
Можно ли принять ППА без подтверждающего документа — подписанного доп. соглашения с ТУ Росимущества, думаю что нет, т.к у вас нет основания отражения данного факта хозяйственной жизни.
Как быть в такой ситуации лучше проконсультироваться с юристами.