Добрый день!
Можем ли мы принять в расходы в налоговом учете установку дорогостоящей подсветки на административном здании в несколько миллионов? Здание — Бизнес центр, построено нашей организацией, но часть помещений продано. Бизнес центр обслуживает управляющая компания.
Функциональность данной подсветки – архитектурная (без рекламы, без слов). Эта подсветка ко всему зданию, мы — собственники только части помещений в здании, ранее построили это здания с привлечением подрядчиков. Про обязанность — пока не знаю, здания рядом — все с подсветкой. Мы подсветку еще не установили.
Как отразить в учете данные операции (БУ и НУ). Как передать подсветку на обслуживание управляющей компании, проводки, условия в договоре.
Добрый день!
Консультации даются по работе в 1С Бухгалтерия. Привожу свое личное мнение по данному вопросу.
Если нет установленной обязанности и подсветка выполняет декоративную функцию, особенно если часть помещений не в собственности организации, никак не связана с извлечением дохода, расходы на эту подсветку принимать в НУ нельзя, будут претензии со стороны налоговой.
В БУ у вас будет основное средство:
Варианты поступления основного средства в 1С
Что касается передачи управляющей компании, рекомендую проконсультироваться с аудиторами и юристами. Этот вопрос не в моей компетенции. Когда определитесь по договорным отношениям, разберем подробно по проводкам и как отразить в программе.
Передача управляющей компании будет в доверительное управление. Напишите проводки и как отразить в 1С
Отражение в программе доверительного управления у учредителя управления и проводки рассмотрели здесь:
Доверительное управление у учредителя доверительного управления в 1С
.
В нашей ситуации как отражать? Управляющая компания будет нести расходы по обслуживанию подсветки. Это ее расходы? Нам что-то будет перевыставляться? В ссылке речь идет про доход, что это за доход и как его отражать? В ссылке много ручных операции, можно без них обойтись?
«Управляющая компания будет нести расходы по обслуживанию подсветки. Это ее расходы? Нам что-то будет перевыставляться?»
Будет зависеть от условий договора — там должно быть прописано, возмещаются ли расходы доверительному управляющему или нет.
«В ссылке речь идет про доход, что это за доход и как его отражать?»
В примере по ссылке рассмотрено получение дохода учредителем управления, в вашей ситуации не актуально, если никакого дохода от использования подсветки не возникает.
«В ссылке много ручных операции, можно без них обойтись?»
Операции по доверительному управлению не автоматизированы в обычной 1С:Бухгалтерия. Придется либо вести операции вручную либо доработать текущую конфигурацию с помощью программиста 1С под свои нужды.