Арендуем помещение с 2015, договор бессрочный, ФСБУ 25/2018 применяем с 01.01.2022г, СПИ для ППА установили 3 года (с 01.01.2022). Арендодатель сообщил об увеличении арендной платы с 16.04.2023 г., вместе с тем и увеличивается обеспечительный платеж. Каким образом сумму доплаты за обеспечительный платеж учесть при изменении условий аренды? Ранее при расчете процентных обязательств сумму обеспечительного платежа в расчет не включали, так как до ввода ППА он был полностью оплачен авансом. При вводе ППА аванс в полной сумме включили в первоначальную стоимость. Обеспечительный платеж зачитывается в счет оплаты за последний месяц аренды.
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
Учет обеспечительного платежа при изменении условий аренды будет зависеть от того, возвратный он или безвозвратный.
Если обеспечительный платеж зачитывается в счет оплаты за последний месяц (невозвратный), он должен входить в расчет ППА и включаться в График платежей.
При изменении условий аренды сумму увеличения невозвратного обеспечительного платежа также надо включить в сумму остатка и учесть в Графике платежей.
Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)
Изменение условий аренды у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)
Включать ли в расчет ППА и арендных обязательств коммунальную плату и обеспечительный платеж?
.