Досрочное расторжение аренды в 2022

1. Здравствуйте, Марина!
   Приведите скрин ОСВ по счету 76 до досрочного выкупа, отчет Анализ субконто Основные средства.

   1. Добрый день Татьяна. На сумму не обращайте внимание она другая стала, но все тоже самое . Я и расправила и перепровела.

   2. Татьяна в примере тоже ни так при списании

2. Здравствуйте, Марина!
   Уточните, пожалуйста ФСБУ 25 применяете досрочно с 2021 г.?
   Переход на ФСБУ 25 делали по алгоритму Переход на ФСБУ 25/2018 с 2021 года по договор аренды у арендатора без дисконтирования (ПРОФ)

   1. Добрый день. Нет с 2022 применяем

3. Если ФСБУ 25 применяете с 2022 г. и по данному договору не делали альтернативный переход на ФСБУ 25, то выкуп оформляется по-другому.
   Посмотрите материал: Досрочный выкуп лизинга с уменьшением выкупной стоимости
   Досрочный выкуп лизинга
   Досрочный выкуп предмета лизинга в 1С .

   1. Татьяна, у нас не лизинг. У нас заключен договор аренды с 01.01.2022 на 11 с пролонгацией. А 07.02.2022 они сменили собственника. Первый арендодатель был без НДС, новый собственник с НДС стал. У нас получается, что один договор расторгнули досрочно.

4. Правильно понимаю, что договор был заключен в январе 2022 г. и в январе оформляете документ Изменение условий аренды?
   В документе Изменение условий аренды необходимо указать сумму задолженности по договору аренды (оставшихся платежей) на дату расторжения договора. Сумма остатка — сумма арендных обязательств исходя и оставшегося срока аренды. Посмотрите еще раз материал Досрочное расторжение договора аренды у арендатора (ПРОФ) .

   1. Татьяна, я сделала все как в статье Досрочное расторжение договора аренды у арендатора (ПРОФ) Да все верно01.01 было начисление, в феврале мы узнали о смене собственника. Я 31.01 сделала документ на сумму остатка. Закрылись все счета, кроме 76, сам документ изменение условий аренды формирует проводки, а если смотреть ОСВ по 76 то не закрывает. Плюс списание ОС, показывает отрицательную сумму, которая попадает в НД по прибыли.

5. Здравствуйте, Марина!
   Соберите в один файл Word как делали в базе: поступление в аренду, поступление услуг аренды, изменение условий договора аренды. Все вкладки и Дт/Кт. Карточку счета 76 по данному договору аренды. Уточните обеспечительный платеж по данному договору был?

6. Татьяна здравствуйте. Отправляю вам описание действий. Обеспечительный был, но отдельным договором отражен в программе

7. Здравствуйте, Марина!
   Смоделировала ситуацию в тестовой базе. Чтобы корректно отработала программа оформите документ Изменение условий аренды датой 01.02.2022 г.

8. Татьяна добрый день. Расправила документ изменение условий аренды, списание. Изменила дату, но программа ругается.

9. Здравствуйте, Марина!
   Документ Изменение условий аренды оформляете датой 01.02.2022 г. в поле Дата окончания договора укажите — 01.03.2022 г. Дата окончания договора на учет не повлияет. Напишите в комментарии, что дата окончания договора -07.02.2022 г.

   1. Татьяна добрый день. Попробую. Тогда почему в примере все красиво на сайте, а в итоге ни так все. Плюс я просила еще прокомментировать по проводкам, что суммы попадаю в НД по прибыли, править в ручную тоже нужно тогда?

10. В примере рассматривается немного другая ситуация. В нем документ Изменения условий аренды оформляется в октябре, а срок окончания в декабре. Сам договор аренды заключен в начале года.
    У вас все спрессовано почти в один месяц.
    Вы пишите: » Плюс списание ОС, показывает отрицательную сумму, которая попадает в НД по прибыли.» Перепроведите документы с измененными датами. В документе Списание ОС отрицательных сумм не должно быть.

    1. Хорошо, спасибо. Будем пробовать

Комментарии закрыты.