Добрый день! У организации (далее ООО) есть договор субаренды нежилого помещения, где арендодатель — физическое лицо, которое пользуется этим нежилым помещением на основании договора безвозмездного пользования нежилым помещением с другим физическим лицом (исходный собственник). При начислении дохода ООО (арендная плата) в ЗУП использую «Начисление прочих доходов» с видом дохода «Аренда помещения у физического лица» с кодом 1402. Верно понимаю, что указанный код (1402) применяется как при выплате арендной платы физику по договору аренды, так и по договору субаренды безотносительно на каком основании он пользуется (владеет) нежилым помещением.
Все комментарии (3)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте!
В соответствии с приказом ФНС России от 10.09.2015 N ММВ-7-11/387@ «Об утверждении кодов видов доходов и вычетов» для обозначения дохода от сдачи в аренду нежилого недвижимого имущества используется код 1402 — «Доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования недвижимого имущества, за исключением доходов, полученных от сдачи в аренду или иного использования жилого недвижимого имущества».
То есть так как отдельный код дохода по договорам субаренды не предусмотрен, используется код дохода 1402.
Для отражения доходов от аренды в ЗУП используется документ Начисление прочих доходов (Выплаты — Прочие доходы).
В качестве примера можно посмотреть статью об оформлении в ЗУП дохода физ. лица от аренды транспортного средства:
Как в ЗУП 3 отражать аренду авто у физического лица?
Спасибо! Отражаем также — через флажок в настройке и начисление прочих доходов.
Пожалуйста!