ЗУП код дохода НДФЛ по договору субаренды

Индивидуальную консультацию запросил Марина Г. (Иваново)

Ответственный за ответ: Вознюк Марина (★9.91/10)

Добрый день! У организации (далее ООО) есть договор субаренды нежилого помещения, где арендодатель — физическое лицо, которое пользуется этим нежилым помещением на основании договора безвозмездного пользования нежилым помещением с другим физическим лицом (исходный собственник). При начислении дохода ООО (арендная плата) в ЗУП использую «Начисление прочих доходов» с видом дохода «Аренда помещения у физического лица» с кодом 1402. Верно понимаю, что указанный код (1402) применяется как при выплате арендной платы физику по договору аренды, так и по договору субаренды безотносительно на каком основании он пользуется (владеет) нежилым помещением.

Метки консультации: —
Все комментарии (3)

  1. Здравствуйте!

    В соответствии с приказом ФНС России от 10.09.2015 N ММВ-7-11/387@ «Об утверждении кодов видов доходов и вычетов» для обозначения дохода от сдачи в аренду нежилого недвижимого имущества используется код 1402 — «Доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования недвижимого имущества, за исключением доходов, полученных от сдачи в аренду или иного использования жилого недвижимого имущества».

    То есть так как отдельный код дохода по договорам субаренды не предусмотрен, используется код дохода 1402.

    Для отражения доходов от аренды в ЗУП используется документ Начисление прочих доходов (Выплаты — Прочие доходы).

    В качестве примера можно посмотреть статью об оформлении в ЗУП дохода физ. лица от аренды транспортного средства:
    Как в ЗУП 3 отражать аренду авто у физического лица?

  2. Спасибо! Отражаем также — через флажок в настройке и начисление прочих доходов.

    1. Пожалуйста!

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Новые коды доходов по НДФЛ с 9 ноября 2021 года. Добрый день. Зарплата и управление персоналом, редакция 3.1 (3.1.19.80) У сотрудников были прочие доходы от сдачи в аренду жилого и…
  2. Удержание НДФЛ с выплаты физ.лицу Ситуация: ООО заключил договор аренды помещения с ИП. В последствие индивидуальный предприниматель умер. У ООО возникла дебиторская задолженность. После вступления…
  3. Тариф страховых взносов при начислении прочих доходов Зарплата и управление персоналом, редакция 3.1 (3.1.24.310) Добрый день. Создаю начисление для гпх, работник находится за границей, т.е. нужны взносы,…
  4. НДФЛ с договора ГПХ Добрый день . При начислении дохода по Договору ГПХ , на основании акта выполненных работ , ( в месяц 3…

Статьи по этой теме

  1. Как формируется «кадастровый» список недвижимости: условия и критерии Налоговики перечислили условия включения недвижимого объекта в «кадастровый» перечень целях расчета налога на имущество организаций (Письмо ФНС от 11.02.2020 N…
  2. Как считать налог на имущество по помещению в составе здания Источник: Письмо ФНС от 16.08.2022 N СД-4-21/10680@ Информация для: владельцев помещений ФНС рассказала, как считать налог, если не определена кадастровая…
  3. Как отразить, если дата приемки и уплаты арендных платежей раньше даты принятия к учету ППА по договору аренды в 1С? Заключен договор аренды магазина, по которому пользоваться помещением можно с 10.01.2025 (подписан акт доступа в помещение). С этой даты арендатором…
  4. Если договор аренды не зарегистрирован, платежи по нему взять в расходы не получится Минфин разобрал ситуацию, когда компания заключила 5-летний договор аренды помещения в ТЦ, при этом договор не зарегистрировала в Росреестре. По…