В 2024 году продали дом+земельный участок , который достался по наследству и находился в долевой (1/3 доля) собственности менее 3-х лет. В договоре продажи дома+земельный участок указали общую сумму 200 000 (1/3 доля) и не расписали сколько стоит земельный участок , а сколько дом. При заполнении декларации 3-НДФЛ как правильно указать объект продажи, объединить дом и землю указав один кадастровый номер (например дома) или указать отдельными объектами и дом и землю , но тогда как правильно указать цену продажи , поделить пополам? Могу ли в данной ситуации попользоваться налоговым вычетом в сумме 200 000 (общий вычет 1 000 000 , так как у меня продажа на 200 000 , попользоваться вычетом только в этой сумме =200000) ?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С ЗУП » Заполнение декларации 3-ндфл , доход физического лица при продаже имущества, которое в личном пользовании менее 3-х лет.
Макс
ВКонтакте
Все комментарии (2)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Займ сотруднику Добрый вечер. У нас есть сотрудник, у которого был заключен займ с другой организацией. Между организациями было заключено соглашение от…
- Материальная помощь с вычетом 508 Добрый день! 1С:ЗУП КОРП 3.1.30.197 Сотруднику была выплачена мат. помощь с кодом вычета 508 в размере 20 000 руб Через…
- Удержания по исполнительному листу. Добрый день! Поступило Постановление от судебных приставов на взыскание на доходы должника (алименты) в размере 70%. Текущие алименты в размере…
- Как правильно рассчитать ставку и определить количество рабочих часов Добрый день! Никак не пойму, как правильно рассчитать ставку сотруднику. У сотрудника был оклад 40 000 руб при 40- часовой…
Статьи по этой теме
- Увеличение номинальной стоимости доли в ООО Разница между новой номинальной стоимостью доли участника ООО при увеличении уставного капитала (без изменения доли участия в нем) и первоначальной…
- Расчет земельного налога для участка под жилищное строительство в 1С В статье разберем особенности при расчете земельного налога для участка под жилищное строительство: условия применения пониженной ставки как в 1С…
- Приобретение земельных участков в 1С Из статьи узнаете особенности оформления операций приобретения и учета земли в программе 1С. Пошаговая инструкция Организация заключила договор на покупку…
- Как отразить покупку двух соседних участков с объединением в один в 1С? 12 сентября купили земельный участок, поставили на учет: первоначальная стоимость 5 млн руб., кадастровая – 4,5 млн руб. 24 ноября…
Добрый день! По регламенту нашего ресурса мы не отвечаем на вопросы по законодательству.
Наша задача – показать, как применять возможности программы 1С для ведения учета. Вы можете учесть мое мнение по данному вопросу.
На мой взгляд, лучше указать полную стоимость объекта недвижимости, не делить. Тогда, в случае вопросов от ФНС, можно будет предоставить договор продажи. А при делении сумму подтвердить будет не чем.
Долевая собственность обычно считается как целый объект, поэтому к нему можно применять вычет в размере 1 000 000 рублей.
Но т.к. сумма вычета превышает стоимость объекта, то вычет применяется в сумме 200 000.
Нужно учитывать ещё один момент, ФНС будет для проверки рассчитывать сумму по кадастровой стоимости, умноженную на 0,7 и сравнивать с данной.
Спасибо.