сотрудник приобрел квартиру в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве в 2019 году, погасив задолженность по договору заемными средствами по договору займа с банком. В 2022 возникла необходимость ее продать, подлежит ли обложению НДФЛ доход, полученный по такой сд елке?
Квартира продается в строящемся доме, 100% владелец один, право собственности на нее еще не оформлено.
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте! По регламенту нашего ресурса мы не отвечаем на вопросы по законодательству.
Наша задача – показать, как применять возможности программы 1С для ведения учета.
Данный вопрос вообще не имеет отношения в учету заработной платы. Я поискала информацию по этому вопросу и пришла к выводу, что если квартира еще не в собственности, а продается по ереуступке права ДДУ, то НДФЛ облагается разница между стоимостью покупки и стоимостью продажи. (стоимость покупки будет имущественным вычетом по пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Но даже если сотрудник продает имущество организации, она в этом случае не является налоговым агентом и ничего с него удерживать не должна. Сотрудник должен самостоятельно отчитаться по форм 3-НДФЛ и уплатить налог.
И еще раз обращаю Ваше внимание, что мы не аудиторы, а консультанты по ЗУП. В таком вопросе лучше консультироваться с юристом.