Добрый день! ООО снимает в аренду квартиру у физлица для своих работников . В договоре , кроме ежемесячной арендной платы , предусмотрен обеспечительный платеж. Уточните, как в программе организовать учет. правильно ли я понимаю , что ежемесячно нужно будет оплачивать НДФЛ с суммы полученной арендатором и включать в уведомление и 6-НДФЛ . вот только не понятно с обеспечительного платежа нужно удерживать и уплачивать НДФЛ, ? так как он будет возвращен организации в случае расторжения договора?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С ЗУП » Аренда квартиры у физлица
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Зачет обеспечительного платежа по аренде жилья сотруднику в ЗУП 3.0 Добрый день! Просьба проконсультировать как в ЗУП 3.0 сделать начисление и отразить НДФЛ по зачету последнего обеспечительного платежа по аренде…
- Возврат обеспечительного платежа Добрый день. Зарплата и управление персоналом КОРП, редакция 3.1 (3.1.27.193) Арендуем квартиру сотрудникам. Ежемесячно начисляем оплату за аренду документом «Прочие…
- Возврат Обеспечительного платежа по аренде квартиры Добрый день. Зарплата и управление персоналом КОРП, редакция 3.1 (3.1.27.193) Арендуем квартиру сотрудникам. Ежемесячно начисляем оплату за аренду документом "Прочие…
- НДФЛ при аренде у физического лица Организация арендовала нежилое помещение у физического лица. В соответствии с договором в первый месяц организация уплатила в марте 2024г. аренду…
Статьи по этой теме
- Начислять ли НДФЛ с обеспечительного платежа арендодателю-физлицу? Источник: Письмо Минфина от 27.01.2022 N 03-04-05/5576 Информация для: организаций-арендаторов Компания арендует помещение у «физика», при этом договором установлена обязанность…
- Как удерживать НДФЛ с обеспечительного платежа по договору аренды с физлицом? Источник: Письмо Минфина от 14.08.2025 N 03-04-05/79076 Информация для: работодателей Компания-арендатор внесла на счет физлица-арендодателя обеспечительный платеж. В какой момент…
- Включать ли в расчет ППА и арендных обязательств коммунальную плату и обеспечительный платеж? Включать ли арендатору в расчет ППА и арендных обязательств по ФСБУ 25: переменную арендную плату в виде расходов на коммуналку,…
- Поставщик перечисляет нам обеспечительный платеж, который мы обязаны ему вернуть. Облагается ли такой обеспечительный платеж НДС? По договору наш Поставщик до начала исполнения обязательств должен перечислить нам на расчетный счет обеспечительный платеж, который мы (Покупатели) обязаны…
Здравствуйте.
Сумму арендной платы и исчисленный с нее налог для целей учета НДФЛ нужно отражать в ЗУП. Обычно это делается документом Начисление прочих доходов.
Эти суммы показываем в 6-НДФЛ.
Посмотрите публикацию Учет незарплатных доходов .
По вопросу обложения НДФЛ обеспечительного платежа, есть письмо Минфина № 03-04-05/5576 от 27.01.2022. Согласно этому письму, обеспечительный платеж не является доходом арендодателя и налогом не облагается.