Учет ремонта шоу-рума, полученного от арендодателя в бетоне в 1С

Индивидуальную консультацию запросил Наталья Б. (Москва)

Ответственный за ответ: Почекуева Екатерина (★9.95/10)

Добрый день! Заключили с арендодателем договор аренды помещения в бетоне под шоу-рум. Через несколько месяцев приступили к ремонту. Ремонт продолжался два года. Договор с подрядчиком имел этапы. Этапы в виде готовых инженерных коммуникаций принимали к учету по мере закрытия этапов документами и готовности каждого. Кроме инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение) были работы текущего характера (покраска,грунтовка и т.п.). Вопрос: оцените, пожалуйста, правильность признания единовременных затрат в БУ и НУ по работам некапитального характера и формирование объектов основных средств по мере закрытия этапов работ и готовности отдельных инженерных систем, а не всего шоу-рума целиком.

Метки вопроса: —
Все комментарии (5)
  1. Почекуева Екатерина Почекуева Екатерина Сотрудник Бухэксперт:

    Здравствуйте!

    Уточните, пожалуйста, вы вправе применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета?

    Кто может применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета

    Аренда у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)
    .

  2. Добрый вечер, Екатерина,
    Мы на ОСНО.
  3. Почекуева Екатерина Почекуева Екатерина Сотрудник Бухэксперт:

    Благодарю, за уточнение.

    Компании на ОСНО тоже могут применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета.

    Например субъекты малого предпринимательства.

    Проверьте, пожалуйста, относитесь ли вы к таковым
    Субъекты малого предпринимательства

    Почему возникает данный вопрос.
    Если у вас нет права на упрощённый бухгалтерский учет, то все затраты по приведению в состояние пригодное к эксплуатации в БУ (покраска, грунтовка и т.п) включаются в ППА.

  4. Екатерина, позвольте продолжить. Мы ведем учет по ФСБУ 25. Ремонт мы начали делать не ДО заключения договора аренды, а ПОСЛЕ.
    По нашему мнению, эти ремонтные работы не связаны с учетом по ФСБУ Аренда в этом случае. Или мы не правы?
  5. Почекуева Екатерина Почекуева Екатерина Сотрудник Бухэксперт:

    Если арендовали пригодное/готовое к эксплуатации помещение начали его использовать по назначению, тогда в процессе делаете текущий ремонт или улучшение

    Чек-лист по учету затрат на улучшение и восстановление ОС в 1С

    Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации в 1С

    У вас длительный ремонт- 2 года. Уточните, если помещение в бетоне, это значит не оно пригодно к эксплуатации?

    Обратимся к ФСБУ 25

    пп. «в» п. 13 ФСБУ 25 — Право пользования активом признается по фактической стоимости. Фактическая стоимость права пользования активом включает:
    а) …
    б) …
    в) затраты арендатора в связи с поступлением предмета аренды и приведением его в состояние, пригодное для использования в запланированных целях.

    Посмотрите, обсуждение, здесь как раз подписчик ссылается на рекомендации своих аудиторов
    Отражение ППА в БУ, расходов на аренду в НУ, неотделимых улучшений в БУ и НУ в 1С КОРП

    Оптимально, дополнительно, проконсультироваться со своими аудиторами.
    Сообщите потом, что ответят, пожалуйста. Подберем для вас корректное отражение в 1С.

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Затраты на шоу-рум Добрый день. Мы занимаемся продажей керамогранита. У нас несколько шоу-румов, расположенных на арендованных площадях. В шоу-румах не просто представлены образцы…
  2. Учетная политика в 1С, если применяется счет 46 Аудиторы 1-с предложили нашей компании вот такую учетную политику по отражению выручки " по мере готовности". Возможно ли ее воплотить…
  3. Доп.взносы на электрогазосварщика Мы оказываем услуги по строительству- оквэд 42,2- строительство инженерных коммуникаций. у нас есть электрогазосварщик. по итогам спецоценки ему поставили по…
  4. НЗП в сальдо по счету 20.01 в строительной компании в 1С Здравствуйте! В 2023 году ООО заключило договор строительного подряда со сроком окончания в 2024 г. 31.12.2023 г. в бухгалтерском учете,…

Статьи по этой теме

  1. Учет доходов и расходов по договорам с длительным циклом в 1С Договоры с длительным производственным циклом встречаются довольно часто. Самый распространенный пример — договоры строительного подряда. Но могут быть любые другие…
  2. Является ли ремонт помещения, выполненный хозспособом, СМР? Ремонт помещения, выполненный хозспособом, это СМР? Нужно ли начислять НДС как при СМР? Для того чтобы правильно ответить на этот…
  3. Словарь бухгалтерских терминов - Р Перейти в Словарь бухгалтерских терминов Работа Деятельность, результаты которой: имеют материальное выражение; могут быть реализованы юридическим или физическим лицам. Узнать подробнее …
  4. Учет доходов по ФСБУ 9/2025 с 2027 года С 01.01.2027 обязателен к применению бухгалтерский федеральный стандарт 9/2025 «Доходы». Он заменил ПБУ 9/99 «Доходы организации» и ПБУ 2/2008 «Учет…