Учет ремонта шоу-рума, полученного от арендодателя в бетоне в 1С

Индивидуальную консультацию запросил Наталья Б. (Москва)

Ответственный за ответ: Почекуева Екатерина (★9.95/10)

Добрый день! Заключили с арендодателем договор аренды помещения в бетоне под шоу-рум. Через несколько месяцев приступили к ремонту. Ремонт продолжался два года. Договор с подрядчиком имел этапы. Этапы в виде готовых инженерных коммуникаций принимали к учету по мере закрытия этапов документами и готовности каждого. Кроме инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение) были работы текущего характера (покраска,грунтовка и т.п.). Вопрос: оцените, пожалуйста, правильность признания единовременных затрат в БУ и НУ по работам некапитального характера и формирование объектов основных средств по мере закрытия этапов работ и готовности отдельных инженерных систем, а не всего шоу-рума целиком.

Метки вопроса: —
Все комментарии (5)
  1. Почекуева Екатерина Почекуева Екатерина Сотрудник Бухэксперт:

    Здравствуйте!

    Уточните, пожалуйста, вы вправе применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета?

    Кто может применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета

    Аренда у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)
    .

  2. Добрый вечер, Екатерина,
    Мы на ОСНО.
  3. Почекуева Екатерина Почекуева Екатерина Сотрудник Бухэксперт:

    Благодарю, за уточнение.

    Компании на ОСНО тоже могут применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета.

    Например субъекты малого предпринимательства.

    Проверьте, пожалуйста, относитесь ли вы к таковым
    Субъекты малого предпринимательства

    Почему возникает данный вопрос.
    Если у вас нет права на упрощённый бухгалтерский учет, то все затраты по приведению в состояние пригодное к эксплуатации в БУ (покраска, грунтовка и т.п) включаются в ППА.

  4. Екатерина, позвольте продолжить. Мы ведем учет по ФСБУ 25. Ремонт мы начали делать не ДО заключения договора аренды, а ПОСЛЕ.
    По нашему мнению, эти ремонтные работы не связаны с учетом по ФСБУ Аренда в этом случае. Или мы не правы?
  5. Почекуева Екатерина Почекуева Екатерина Сотрудник Бухэксперт:

    Если арендовали пригодное/готовое к эксплуатации помещение начали его использовать по назначению, тогда в процессе делаете текущий ремонт или улучшение

    Чек-лист по учету затрат на улучшение и восстановление ОС в 1С

    Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации в 1С

    У вас длительный ремонт- 2 года. Уточните, если помещение в бетоне, это значит не оно пригодно к эксплуатации?

    Обратимся к ФСБУ 25

    пп. «в» п. 13 ФСБУ 25 — Право пользования активом признается по фактической стоимости. Фактическая стоимость права пользования активом включает:
    а) …
    б) …
    в) затраты арендатора в связи с поступлением предмета аренды и приведением его в состояние, пригодное для использования в запланированных целях.

    Посмотрите, обсуждение, здесь как раз подписчик ссылается на рекомендации своих аудиторов
    Отражение ППА в БУ, расходов на аренду в НУ, неотделимых улучшений в БУ и НУ в 1С КОРП

    Оптимально, дополнительно, проконсультироваться со своими аудиторами.
    Сообщите потом, что ответят, пожалуйста. Подберем для вас корректное отражение в 1С.

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Учетная политика в 1С, если применяется счет 46 Аудиторы 1-с предложили нашей компании вот такую учетную политику по отражению выручки " по мере готовности". Возможно ли ее воплотить…
  2. Производство длительного цикла, выручка в БУ признается по мере готовности, поэтапная сдача работ не предусмотрена в 1С Добрый день! Организация находиться на ОСНО. Основной вид деятельности – выполнение проектно-изыскательских работ. Впервые заключен договор на выполнение работ, начало…
  3. Позаказный метод НЗП отражение в 1С при выполнении работ и услуг Добрый день! Подскажите пожалуйста,как в программе отражать затраты по Д 20 при позаказном методе учета? Оказываем работы и услуги по…
  4. Как отразить ликвидационную стоимость ОС, если ОС в эксплуатации несколько лет в 1С Добрый день! Подскажите пожалуйста, в 2023г. были куплены помещения и по мере готовности были введены в эксплуатацию, а в 2025…

Статьи по этой теме

  1. Как вести учет затрат в строительстве – по Номенклатурным группам или по Продукции в 1С? Организация занимается строительно-монтажными работами, работы выполняются в несколько этапов: Этап 1 – Проектно-изыскательные работы (ПИР); Этап 2 – Строительно-монтажные работы…
  2. Как заполняется СЗВ-СТАЖ по договору ГПХ, заключенному на несколько месяцев с условием выплаты в последнем месяце? С работником заключен договор ГПХ на 4 месяца, приходящихся на один отчетный период (один и тот же год). Выплата производится…
  3. Словарь бухгалтерских аббревиатур - Г Вернуться в Словарь бухгалтерских аббревиатур ГК РФ Гражданский кодекс Российской Федерации ГО Головная организация, голова ГП Готовая продукция ГПД Гражданско-правовой…
  4. Учет доходов по ФСБУ 9/2025 с 2027 года С 01.01.2027 обязателен к применению бухгалтерский федеральный стандарт 9/2025 «Доходы». Он заменил ПБУ 9/99 «Доходы организации» и ПБУ 2/2008 «Учет…