Добрый день! Наша организация арендует производственное помещение с 2019 года — срок аренды 10 лет договор зарегестрирован в юстиции. Права на упрощенный бухучет не имеем. Заключили договор на субаренду части помещения сроком на три года с 2023года. Первоначальный договор учитываем как финансовую аренду. Подскажите как мне учесть субаренду- я так понимаю это тоже будет финансовая аренда. Работаем в 1С Проф.
Сделала разделение помещений. Передала помещение в субаренду — отразила на счета 03.02. Не могу понять как признать Чистую стоимость актива.
Здравствуйте!
Объекты учета субаренды классифицируются арендатором (промежуточным арендодателем) исходя из соответствующих условий договора аренды (п. 27 ФСБУ 25/2018).
Согласно вашего договора субаренды определите к какому виду относится ваша аренда.
Если к финансовой, то в 1С БП нет и не планируется автоматизации по договорам финансовой аренды. Поэтому операции отражаются документами Операции, введенные вручную по своей методике расчетов, выполненной вне программы.
Учет неоперационной (финансовой) аренды поддержан в специализированных решениях 1С. Например, 1С:Управление лизинговой компанией. Расширение для 1С:ERP и т.д.
При финансовой аренде необходимо:
-снять предмет лизинга с учета в качестве ОС
-признать чистую инвестицию в аренду
-начислить будущий процентный доход.
Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С
Подробнее пункт Финансовая аренда.
Финансовая аренда в 1С БП КОРП
ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Классификация объектов учета
ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Проценты
ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Корректировки
ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Окончание сделки
.