Добрый день!
Организация с 2023 года арендует помещение по договору аренды. Первоначальный договор аренды был заключен на 11 месяцев. Каждый новый срок оформлялся новым договором аренды на очередные 11 месяцев. Помимо срока в договоре изменялась ставка арендных платежей и ставка дисконтирования. Организация ведет учет аренды с учетом ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», поэтому Организация приняла решение, что отразит обязательства по аренде сроком на 5 лет.
Вопрос: При отражении в учете изменений условий аренды при каждом новом договоре должна ли Организация менять пределы установленного ею пятилетнего срок аренды или она должна пересчитывать обязательства только в пределах первоначально установленного периода, например, первоначальный период в 5 лет был установлен с 01.01.2023 по 31.12.2027. В декабре 2023 года, при заключении нового договора на новый срок, период для расчета обязательств останется тот же или «сдвинется» и будет не до 31.12.2027, а до 31.10.2028?
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Добрый день!
Если организация в 2023 году на основании договора установила срок аренды с 01.01.2023 по 31.12.2027 и при очередном заключении договора ее намерения не изменились, обязательство следует пересчитывать в пределах первоначально установленного срока — до 31.12.2027.
Автоматически сдвигать срок до 31.10.2028 только потому, что заключен очередной договор на 11 месяцев, оснований нет.
Но если организация действительно пересмотрела предполагаемый период использования помещения и уверена в возможности дальнейшей аренды, срок может быть продлен корректировкой обязательства по аренде и ППА.
При отражении Изменений условий аренды при каждом новом договоре период для расчета обязательств сдвинется, был с 01.01.2023 по 31.12.2027, будет с 01.01.2023 по 31.12.2028.
Пролонгация договора аренды в 1С
Добрый день!
Все понятно. Большое спасибо!