Организация на ОСНО строит жилые дома, оформляет право собственности на себя, учитывает на счете 43, потом продает по договорам купли-продажи. Регистрация перехода права собственности и подписание акта приема-передачи может быть в разных отчетных и налоговых периодах. Механизм реализации недвижимости без перехода права собственности в 1С предусмотрен только для основных средств? Организация применяет ПБУ 18, возникают временные разницы. Какими документами оформить передачу в НУ и реализацию в БУ?
Все комментарии (5)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте!
При учете недвижимости в качестве готовой продукции или товара возможно применение алгоритма:
Как отразить отгрузку без перехода права собственности? Оплата после отгрузки в 1С
Как отразить отгрузку без перехода права собственности при предоплате в 1С
Документы «Отгрузка без перехода права собственности» и » Реализация отгруженных товаров» делают проводки и в налоговом и в бухгалтерском учете одновременно А надо, чтобы в момент гос.регистрации перехода права собственности доход отражался только в БУ, а в момент отражения передачи объекта недвижимости по акту приема-передачи доход отражался только в НУ, И соответственно отражались временные разницы по ПБУ 18. Эти две даты могут быть в разных отчетных и даже налоговых периодах, например акт приема передачи в декабре, а гос.регистрация в январе следующего года.
Уточните, пожалуйста, какую именно настройку для ПБУ 18 применяете?
Ведется балансовым методом с отражением постоянных и временных разниц.
Верно — автоматизированного учета, таких документов, которые бы в точности отвечали требованиям оформления реализации недвижимости без перехода права собственности, учитываемых на счете 43, в 1С нет.
Для ПБУ 18 с отражением ПР и ВР в 1С также автоматизированы не все операции, в данном случае придется корректировать вручную.