Отражение в программе Реализации права аренды на земельный участок

Вопрос задал Татьяна С.

Ответственный за ответ: Татьяна Босых (★9.55/10)

Добрый день!
Работаю в программе Бухгалтерия предприятия КОРП, редакция 3.0 (3.0.59.54). Организация ООО на ОСНО.
В марте 2018 года продали недвижимое имущество (здания) и ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, на котором находятся эти здания.
Договор купли-продажи недвижимого имущества и права аренды является одновременно актом приема-передачи объектов.
Право собственности на Объекты переходит с момента гос. регистрации права собственности. С ОС все понятно, как в программе провести продажу без перехода права собственности.
Каким документом оформить реализацию ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА без перехода права собственности?
Спасибо!

Обсуждение (5)

  1. Добрый день, Татьяна.

    Продажа земельного участка в программе 1С: бухгалтерия оформляется аналогично продажи ОС.

    1. Продажа земельного участка оформляется документом Передача ОС. На вкладке Дополнительно ставится флажок — Право собственности переходит после государственной регистрации (действует с 01.01.2011).
    2. После перехода права собственности на земельный участок в раздел Справочники — Земельный налог — гиперссылка Регистрация земельных участков по кнопке Создать — Снятие с учета.
    3. Оформить документ Реализация отгруженных товаров, можно создать на основании документа Передача ОС

     

    1. Татьяна, мы земельный участок не продаем. Он в муниципальной собственности. У нас реализация ПРАВА АРЕНДЫ.
      Мы делаем как «Реализация услуг», а как учесть, что право собственности на эту «услугу» переходит с момента гос. регистрации?
      Спасибо!

      1. Добрый день, Татьяна.
        Уточните, пожалуйста земельный участок у Вас в собственности или в аренде?

  2. Добрый день!
    У нас участок в аренде.
    Покупатель здания, находящегося на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды с момента регистрации права собственности на недвижимость приобретает право пользования земельным участком.
    Мы продаем это здание и право аренды.
    Я поняла, мне надо реализацию Права на аренду сделать как «Реализация услуг» датой регистрации права собственности на здание новым собственником.
    Спасибо!

    1

    1. Добрый день, Татьяна.
      Да, раз у Вас земельный участок в аренде, Вы его нигде не учитываете. Значит права аренды можете документом Реализация услуг.

Комментарии закрыты