К сожалению не нашла в интернете расчетчика ППА с возможностью задать изменения суммы аренды внутри месяца. В нашей ситуации с 01 по 28.08.24- аренда=204000 руб, а с 29 августа (на ту же площадь) — 179000руб., т. е стало дешевле. Из-за этой дробежки в целом август (пропорционально площади) вышел 201000руб. Срок внесения платежей -20-е число каждого месяца за предыдущий.
Вопрос: как правильно посчитать дисконт.
Все комментарии (5)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте!
Сверьтесь, пожалуйста, с алгоритмом:
Механизм дисконтирования арендных платежей в 1С (ПРОФ)
Также, можно выполнить расчет в демо-версии КОРП.
Ссылка на демо-версию здесь:
Как проверить результаты дисконтирования по лизингу в 1С КОРП?
Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием, посмотрите в нашем материале:
Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)
Как аналогичную ситуацию отразить в версии ПРОФ смотрите здесь:
Изменение условий аренды у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)
Рекомендуем изменения условий делать на 1-е число, так проценты будут начисляться автоматически за весь месяц в регламентной операции Начисление процентных расходов.
Если дата указана позже, автоматически рассчитываются проценты с новой даты, а проценты до изменения начисляются вручную документом Операция, введенная вручную в разделе Операции — Операции, введенные вручную.
Добрый день.
Вношу изменения с 01 сентября. Август с операцией пока в стороне. Выпадает 1 месяц- скрины прилагаю. Что не так делаю?
В приложенном скрине ОСВ по 76.07 сформирована за сентябрь месяц. Изменение аренды вы сделали 01.09.2024 г.
Из ОСВ видно, что также были обороты по кредиту сч. 76.07.2 на сумму 179 640,00 руб.
Видимо был проведен документ Поступление: Услуги аренды:
Дт 76.07.1 Кт 76.07.2
И кредитовое сальдо по счету 76.07.1 уменьшилось на 179 640,00 руб.
В прикрепленных ссылках нет алгоритма расчета процента дисконта в месяце изменений. Приложенные примеры начинаются классически — с 01 числа. В моей ситуации изменения произошли в августе, аренда снизилась. По логике, 1С в августе (месяц изменений) сделает в конце месяца стандартные операции по старой стоимости, которые нужно будет отредактировать вручную — стоимость на 01 счете, также откорректировать остаток на счете 76.07 (расчеты и проценты). Как правильно отразить переходный месяц?
Основанием для оформления изменений условий аренды будет дата подписания допсоглашения (п.21 ФСБУ 25/2018), т.к. именно на эту дату изменяются условия по сроку действия договора аренды (в вашем случае 29.08.2024г.).
В 1С корректно реализован только вариант изменения условий аренды с первого числа.
На текущий момент, остальные варианты некорректно формируют проценты, за месяц в котором внесены изменения.
Если дата документа Изменение условий аренды указана позже первого числа, то автоматически рассчитываются проценты с новой даты, а проценты до изменения начисляются вручную документом Операция, введенная вручную в разделе Операции — Операции, введенные вручную.
На текущий момент, остальные варианты некорректно формируют проценты, за месяц в котором внесены изменения.
Если у вас есть такая возможность переподписать допсоглашения с первого числа, любого месяца, то начисления в программе будут верными.
Можно, конечно попробовать ручные корректировки, но они не исключают возможные ошибки.
Обязательно надо написать о данной проблеме в тех. поддержку 1С v8@1c.ru. Разработчики собирают такие обращения, и если их наберется достаточное количество, то возможно в программе сделают доработки.
Обсуждения подобных вопросов:
Изменение условий аренды в 1С
Отражение Изменения условий аренды не с начала месяца в 1С