В конце года будем продавать помещение, бывшее в эксплуатации. При этом переход права собственности будет в конце декабря 2024 года, а акт приема-передачи будет оформлен в начале января 2025 года. Как в 1С провести реализацию объекта недвижимости в бухгалтерском и налоговом учете?
Комментарии закрыты.
База ответов по учёту в 1С
© ООО «ПРОФБУХ» 2011-2025 г.,
ОГРН 1117746700686
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.
Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать сайт
Нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю принадлежность мне сообщенных при регистрации сведений, их достоверность, даю согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю ознакомление с политикой их обработки.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Добрый день!
В вашем случае необходимо создать документ Подготовка к передаче в декабре 2024 года и документ Передача ОС в январе 2025 года.
Посмотрите, пожалуйста, материал по теме в части продажи недвижимости
Продажа основного средства в 1С 8.3 — пошаговая инструкция
Если останутся вопросы, напишите, пожалуйста.
Спасибо, но вчера нашла Разъяснение Минфина по этому вопросу свежее от 2023 года (Письмо Минфина России от 28.08.2023 № 03-03-06/1/81363),там пишут, что для определения налога на прибыль в этом случае, надо реализацию в налоговом учете проводить как и бухгалтерском учете на дату перехода права собственности.
Спасибо за дополнительную информацию.
В таком случае предлагаю создать в 1С документ Передача ОС на дату регистрации права собственности в декабре 2024 года, флаг Право собственности переходит после государственной регистрации не ставим. Выручка признается в БУ на основании подп. «г» п. 12 ПБУ 9/99. В НУ выручка признается на основании разъяснений Минфина.
Акт приема-передачи может подписываться как до перехода права собственности (на основании ДКП), так и после (после регистрации сделки в Росреестре). Для подписания акта в январе 2025 года можно в печатной форме акта ОС-1 из документа Передача ОС исправить дату по кнопке Редактирование печатной формы (значок Карандашик).
Благодарю Вас.
С наступающим Новым годом!!!
Приложение