Покупка нежилой недвижимости с целью перепродажи.

Вопрос задал Инна А.

Ответственный за ответ: Бачурина Оксана (★9.83/10)

Добрый день. Организация приобретает по договору купли -продажи нежилое помещение в новостройке и сразу же перепродает его. Какие документы необходимо оформить при данной сделке. Как провести оформление по бухучету, какие проводки сделать в программе по данной операции. Нужно ли принимать данный объект на баланс предприятия, начислять амортизацию и налог на имущество?

Все комментарии (1)

  1. Добрый день!
    Недвижимость, приобретенная с целью дальнейшей перепродажи, учитывайте в составе запасов (товаров) на счете 41 (пп. «г» п. 3 ФСБУ 5/2019):
    Дт 41.01 Кт 60.01, документ Поступление (акт, накладная, УПД) — Товары (накладная, УПД).

    Налогом на имущество по среднегодовой стоимости облагается только недвижимость, учитываемая на счете 01 (пп. 1 п. 1 ст. 374 НК РФ).
    Но если данная недвижимость облагается по кадастровой стоимости (пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ), налог на имущество начислять надо.
    Облагается ли налогом на имущество квартира, приобретенная для перепродажи и учтенная на счете 41?

    Дополнительно
    Объекты налогообложения по налогу на имущество с 2020
    .

Комментарии закрыты.