Перевыставление коммунальных услуг

Индивидуальную консультацию запросил Юлианна Т.

Ответственный за ответ: Матвеева Екатерина (★9.96/10)

Добрый день, организация на УСН доходы +НДС 5% продала коммерческое здание. Так как договор газоснабжения не переоформлен, счета фактуры выставляются старому собственнику, а оплату производит новый собственник. Каким образом оформить документы на коммунальные услуги и произвести зачет правильно

Метки вопроса: —

Все комментарии (3)

  1. Здравствуйте!

    Я правильно понимаю, что вы компенсируете оплаченные суммы новому покупателю?

    Тогда до момента перезаключения договора оформите с новым покупателем договор на компенсацию коммунальных затрат.

    Проведите в учете документы на коммунальные услуги и оплату компенсации новому покупателю. А затем документом Корректировка долга проведите зачет расчетов.

    Или у вас как-то иначе? Опишите, пожалуйста, ситуацию подробнее.

  2. Если по порядку:
    1. в декабре 2024г. продали здание, на конец года осталась дебиторская задолженность за поставщиком услуг, так как оплачивались авансы.
    2. С 2025г. перешли на усн доходы+ндс5%
    3. С 2025г. ком.услуги оплачивает новый хозяин как физ.лицо (никакие документы в его бухгалтерию не сдаются,платит по QR-коду) , документы приходят нам, так как не переоформлен договор
    4. Сейчас такая ситуация, мы проводим акты и с-ф и по учету у нас долг перед поставщиком услуг. Поставщик услуг после каждой оплаты присылает зачет оплаты от третьего лица.
    5. Сейчас что бы выровнять ситуацию мы должны перевыставить все услуги за год с ндс 5% и тогда образуется долг нового владельца перед нами на сумму того самого аванса на начало года, оплатив его все будет ровно. Но, как это сделать правильно с т.з НДС. Кроме того, сумма долга, которую покроет новый владелец, у нас пойдет в базу по УСН? но ведь по факту это наша переплата. Как быть?

  3. Благодарю за подробную информацию, Юлианна!

    Посмотрите, пожалуйста, обсуждения подобного вопроса
    Перевыставление коммунальных услуг по объекту, который продан, а договор со сбытовой организацией не перезаключен в 1С
    Перевыставление расходов по электроэнергии с НДС другим собственникам здания в 1С
    Компенсация электроэнергииргии

Добавить комментарий