Здравствуйте. Недавно начали заниматься строительством малоэтажных жилых домов (наподобие танхауса), для нас — это новая область, знаем, что стандартная бухгалтерия 1С 8.3 не подходит для такой деятельности, но пока работаем в такой конфигурации. Мы являемся застройщиком — заказчиком, строим на свои средства, отдаем материалы подрядчику (т.е именуемся давальцем), продаем — после ввода домов в эксплуатацию. В связи с этим у нас следующие вопросы, касающиеся оформления полного цикла по самому строительсву.
Использовали документы — Передача сырья в переработку Д 10.07 К 10.08;
Документ — Поступление из переработки (пользовались разными вкладками): Использованные материалы — Д 20.01 К 10.07 (согласно п. 3 ФСБУ 26/2020 — услуги и автивы, предназначенные для других лиц и перепродажи);
Услуги — Д 20.01 К 60.01;
Продукция — Блок № 1 (и т.д. — поименно) Д 43 К 20.01;
Затем Док-нт Реализация: 2 строчки идут: Блок № 1 Д 90.02.1 К 43; зем. участок Д 90.02.1 К 41.01; Д 62.01 К 90.01.1 (2 строчки);
Д 51 К 62 поступление средств от покупателя
Пожалуйста, подскажите, как правильно сделать( какие документы и проводки) использовать?
Все комментарии (3)
Комментарии закрыты.
Добрый день, Елена.
Посмотрите пошаговую инструкцию оформления.
Учет давальческой переработки и материалов в 1С 8.3: позиция давальца
Если возникнут вопросы, то пишите. Также сразу приложите скрин настроек учетной политики раздел Учет затрат (развернутый).
Спасибо, почитала рекомендации.
1) Я правильно, понимаю, как продадим нашу продукцию (Блоки-дома) — их надо снять с регистрации?
2) Пошлину по регистрации права собственности поставили Документом Операция — Д 20.01 К 68.10.
В примерах на сайте, указано, что после получения права собственности (если дом — ОС, то надо делать следующие проводки Операции — Д 01.01 К 01.08).
Нужна ли по подобная Операция в случае (когда наши построенные дома на сч. 43), если — да, какая проводка (и обратная -и при продаже их)?
Добрый день, Елена.
1) Я правильно, понимаю, как продадим нашу продукцию (Блоки-дома) — их надо снять с регистрации?
Да, чтобы прекратился начислять налог, нужно снять с регистрации. Не зависимо на каком счете у вас они отражены. На 01, 43 или 41.
2) Пошлину по регистрации права собственности поставили Документом Операция — Д 20.01 К 68.10.
В примерах на сайте, указано, что после получения права собственности (если дом — ОС, то надо делать следующие проводки Операции — Д 01.01 К 01.08).
Нужна ли по подобная Операция в случае (когда наши построенные дома на сч. 43), если — да, какая проводка (и обратная -и при продаже их)?
Да, если учитывали как ОС, то делали бы дополнительную проводку, вы учитываете как продукцию. Вам не нужно делать никакую дополнительную проводку. На счете 01.08 «Объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы» учитываются ОС не прошедшие гос. регистрацию, на 01.01 — собственные ОС. Если вы хотите как-то отслеживать Блоки-дома прошедшие гос. регистрацию и нет на счете 43, то можете осуществить такое разделение отдельным «Техническим» складом. Например, назвав его «На госрегистрации». Но это не обязательно.