Добрый день! На балансе предприятия находится 3 здания. В выписке ЕГРН, полученной в декабре 2023 года, была указана кадастровая стоимость (КС) объектов по состоянию на 01.01.2021 года. По этой стоимости производился расчет налога на имущество в 2024 году. В выписке ЕГРН за декабрь 2024 года указана КС объектов уже на 01.01.2024 года. При этом по двум зданиям КС снижена, а по третьему КС увеличена. В какой момент произошло изменение КС и по какой причине, не известно. В общем, при расчете налога на имущество с учетом измененной КС на 01.01.2024, сумма налога стала ниже. Надо ли пересчитывать налог на имущество за 2024 год? Как в расчете учесть, что по одному объекту налог увеличился, а по двум уменьшился? Можно ли провести снижение налога одной суммой?
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте!
Конечно, надо выяснить в ИФНС, с какой стоимости они будут рассчитывать налог, если вы не знаете по какой причине произошли изменения.
Т.к., если стоимость была пересмотрена в 2023 и акт был утвержден в 2023, то рассчитывать по стоимости на 01.01.2024, а если акт о пересмотре стоимости был утвержден в 2024, то для расчета новая стоимость будет браться только с 01.01.2025 (Письмо Минфина от 15.04.2024 г. N 03-05-05-01/34501).
Поэтому прежде чем вносить корректировки, рекомендую выяснить точную стоимость для расчета налога за 2024 год.
Если все же вы неверно рассчитали налог, то установить верную кадастровую стоимость на 01.10.2024, Главное — Налоги и отчеты — Налог на имущество— Объекты с особым порядком налогообложения, где в поле Применяется с — 01.10.2024
Начисленные авансовые платежи исправить (доначислить или уменьшить на разницу) документом Операция, введенная вручную, сумму можно скорректировать общую, если в рег.операции начисления налога на имущество была общая проводка. Т.е. надо высчитать, что у вас доначисление или уменьшение.
Подать корректировочные уведомления за 1, 2 и 3 кв. 2024
Действуете по алгоритму из материла: Пересчет налога на имущество за прошлые годы при оспаривании кадастровой стоимости в 1С
Ваши действия по алгоритму пересчета 1 квартала 2024 года.
Сделайте копию базы, установите в ней дату начала применения новой кадастровой стоимости на 01.01.2024, перезакройте 9 месяцев 2024 года и посмотрите, что у вас получается по каждому объекту.
Так будет проще сформировать кор.уведомления.
Как сделать копию базы 1С 8.3