Корректировка налога на имущество при изменении кадастровой стоимости по неизвестной причине в 1С

Индивидуальную консультацию запросил Елена Ж. (Нягань)

Ответственный за ответ: Корчагина Светлана (★9.92/10)

Добрый день! На балансе предприятия находится 3 здания. В выписке ЕГРН, полученной в декабре 2023 года, была указана кадастровая стоимость (КС) объектов по состоянию на 01.01.2021 года. По этой стоимости производился расчет налога на имущество в 2024 году. В выписке ЕГРН за декабрь 2024 года указана КС объектов уже на 01.01.2024 года. При этом по двум зданиям КС снижена, а по третьему КС увеличена. В какой момент произошло изменение КС и по какой причине, не известно. В общем, при расчете налога на имущество с учетом измененной КС на 01.01.2024, сумма налога стала ниже. Надо ли пересчитывать налог на имущество за 2024 год? Как в расчете учесть, что по одному объекту налог увеличился, а по двум уменьшился? Можно ли провести снижение налога одной суммой?

Метки вопроса: —
Все комментарии (1)
  1. Корчагина Светлана Корчагина Светлана Сотрудник Бухэксперт:

    Здравствуйте!

    Конечно, надо выяснить в ИФНС, с какой стоимости они будут рассчитывать налог, если вы не знаете по какой причине произошли изменения.
    Т.к., если стоимость была пересмотрена в 2023 и акт был утвержден в 2023, то рассчитывать по стоимости на 01.01.2024, а если акт о пересмотре стоимости был утвержден в 2024, то для расчета новая стоимость будет браться только с 01.01.2025 (Письмо Минфина от 15.04.2024 г. N 03-05-05-01/34501).

    Поэтому прежде чем вносить корректировки, рекомендую выяснить точную стоимость для расчета налога за 2024 год.

    Если все же вы неверно рассчитали налог, то установить верную кадастровую стоимость на 01.10.2024, Главное — Налоги и отчеты — Налог на имущество— Объекты с особым порядком налогообложения, где в поле Применяется с — 01.10.2024
    Начисленные авансовые платежи исправить (доначислить или уменьшить на разницу) документом Операция, введенная вручную, сумму можно скорректировать общую, если в рег.операции начисления налога на имущество была общая проводка. Т.е. надо высчитать, что у вас доначисление или уменьшение.
    Подать корректировочные уведомления за 1, 2 и 3 кв. 2024

    Действуете по алгоритму из материла: Пересчет налога на имущество за прошлые годы при оспаривании кадастровой стоимости в 1С
    Ваши действия по алгоритму пересчета 1 квартала 2024 года.

    Сделайте копию базы, установите в ней дату начала применения новой кадастровой стоимости на 01.01.2024, перезакройте 9 месяцев 2024 года и посмотрите, что у вас получается по каждому объекту.
    Так будет проще сформировать кор.уведомления.
    Как сделать копию базы 1С 8.3

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. Изменение кадастровой стоимости с 01.01.24, если узнали в середине года в 1С Добрый день! А течение 2024 года расчет налога на имущество по объектам недвижимости производился по кадастровой стоимости по состоянию на…
  2. Транспортный налог 3 кв 2025 Добрый день! Просьба ответить на вопрос по транспортному налогу. Весной ФНС при слала сообщение по транспортному налогу за 2024 год,…
  3. Расчет стоимости имущества при кадастровой стоимости 1 руб Наша организация имеет в собственности помещения, которые попали в Перечень объектов, по которым налог на имущество исчисляется, исходя из кадастровой…
  4. Расчет налога на имущество за 2 квартал, если в середине года изменилась кадастровая стоимость в 1С Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться! 05.04.2024 запросила выписку ЕГРН, в ней сказано, что кадастровая стоимость на 01.01.2024 равна 15987679,03. Я…

Статьи по этой теме

  1. Расчет налога на имущество за 1 полугодие 2025 в 1С. Что важно знать бухгалтеру Итоги эфира Полная запись Разбивка записи по темам Отчетность и уплата налога на имущество за 1 полугодие 2025 Нюансы налогообложения…
  2. Кадастровая стоимость для налогообложения берется в рублях и копейках Источник: Письмо ФНС от 26.06.2023 N БС-4-21/8074@ Информация для: владельцев кадастровой недвижимости Налог на имущество в отношении ряда недвижимых объектов…
  3. Как пересчитывать налог на имущество при ошибках в кадастре В Письме ФНС от 14.09.2021 N БС-4-21/13025@ разъяснен порядок расчета налога на имущество организаций в связи с исправлением ошибки, которая…
  4. Как настроить, чтобы по катеру автоматически рассчитывался транспортный налог и налог на имущество в 1С? На балансе числится Катер (с мотором). Платим по нему транспортный налог. ИФНС сообщила, что катера относятся к недвижимому имуществу и…