Как правильно отразить в 1С передачу (продажу) жилой квартиры

Вопрос задал Ольга Ш.

Ответственный за ответ: Оксана Бачурина (★9.80/10)

В собственности ООО на ОСН находится 2-комнатная жилая квартира. Стоит на учете как основанное средство. Решили продать учредителю одну комнату в двухкомнатной квартире. С 2022 года квартира облагается налогом на имущество по кадастровой стоимости. Ежемесячно амортизируем квартиру.
Заключили соглашение об отступном между ООО и учредителем. По этому соглашению взамен исполнения обязательств по договору займа (ООО должно учредителю 1млн рублей) в качестве отступного ООО передает учредителю комнату в 2-х комнатной квартире. Стоимость комнаты 1 млн. рублей., а стоимость 2-х комнатной квартиры по оценке эксперта-3 200 000 руб.
Вопрос: 1) В данном случае является ли передача жилой комнаты продажей ОС? 2)Как правильно отразить в 1С передачу (продажу) части жилой квартиры, одной комнаты учредителю, физ.лицу. 3) Надо ли пробивать кассовый чек при передаче/продаже/ жилой комнаты физ. лицу (учредителю)? 4) Как правильно в программе уменьшить налог на имущество.
Спасибо

Добавить комментарий