Налог на имущество с жилых помещений — по кадастровой стоимости или среднегодовой?

Минфин подсказал, на что обратить внимание организациям, рассчитывающим налог на имущество с жилых помещений (Письмо от 29.03.2019 N 03-05-05-01/21816). Чтобы расчет был корректным — загляните в данные бухучета и посмотрите, как в них числится ваше помещение:

• Если объект учтен в качестве основного средства, базой для налогообложения будет его среднегодовая стоимость (п. 1 ст. 374 НК РФ, п. 1 ст. 375 НК РФ).
• Если жилой объект учтен как товар на счете 41, налог на имущество рассчитывают исходя из кадастровой стоимости, приведенной в ЕГРН по состоянию на 1 января соответствующего налогового периода (п. 2 ст. 375 НК РФ).

Причем «кадастровый» налог на имущество уплачивают только в том случае, если в субъекте РФ принят закон, определяющий порядок расчета налоговой базы на основе кадастровой стоимости.

См. также:

• Облагается ли налогом на имущество квартира, приобретенная для перепродажи и учтенная на счете 41?
• Налог на имущество с кадастровой стоимости: учитывать ли НДС?
• Универсальный отчет по имуществу

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email