Добрый день! Мы ООО на УСН 6%. У нас заключен договор с региональным оператором (РО) на услуги по вывозу КБО. По договору РО оказывает услуги ООО.
Также у нас заключен договор с ИП на аренду нежилого помещения. ИП (арендатор) компенсирует услуги по вывозу КБО ООО (арендодателю) в полном объеме. (Пусть это будет 1000 руб. в месяц).
ИП (арендатор) оплачивает услуги по вывозу КБО напрямую РО.
Расходы на услуги по вывозу КБО должны быть отражены в учете ИП (арендатора).
А у ООО (арендодателя) расходов быть не должно, а должны быть отражены только взаиморасчеты с РО и ИП (арендодателем).
ВОПРОСЫ:
1. Как ООО (арендодателю) отразить в 1С Бухгалтерия 8.3 компенсацию
затрат по вывозу КБО? И какими документами оформить эти операции?
2. Как ИП (арендатору) отразить в 1С Бухгалтерия 8.3 компенсацию
затрат по вывозу КБО? И какими документами оформить эти операции?
Здравствуйте!
Возможны варианты взаимодействия арендатора и арендодателя в части оплаты коммунальных расходов:
1. Агентская схема — арендодатель перевыставляет счета арендатору. Арендодатель — посредник между сбытовой организацией и арендатором
2. Коммуналка — переменная составляющая арендной платы. В договоре прописывают порядок расчета (например, по счетчикам, ежемесячно) и оформляют реализацию в том же порядке, что и арендную плату — Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С
3. Арендатор компенсирует (возмещает) арендодателю свою часть расходов
Если арендодатель выставляет переменную часть аренды, которую сам оплатил, то это доход арендодателя.
Если арендодатель заключил с арендаторами посреднические договоры в отношении коммунальных услуг, то доход только вознаграждение без стоимости коммунальных услуг.
Посмотрите, пожалуйста, наши материалы по теме
Возмещение коммунальных расходов арендатором в 1С
Перевыставление коммунальных услуг по объекту, который продан, а договор со сбытовой организацией не перезаключен в 1С
Приобретение услуг по агентскому соглашению в 1С
Компенсация арендатором расходов по коммунальным услугам в 1С
ИП УСН доходы перевыставление коммунальных услуг по агентскому договору в 1С