Изменение кадастровой стоимости по решению суда

Вопрос задал Венера А.

Ответственный за ответ: Босых Татьяна (★9.56/10)

Добрый день!
Наша компания имеет здание ( г. Москва), налог на имущество рассчитываем по кадастровой стоимости. В августе 2018г. по решению суда кадастровая стоимость (согласно независимой оценки экспертов) была снижена. В решении суда отмечено, что эта стоимость применяется к отношениям, возникшим с 01.01.2017г. ( в суд подавали в 2017г., дважды рассматривали дело, затем аппеляция.) Росреестр внес изменения в ЕГРН. Подали декларацию по налогу на имущество за 3 квартал по новой стоимости и корректирующие декларации по налогу на имущество за 1 и 2 квартал 2018г., отсторнировала излишне уплаченный налог, разницу обложила налогом на прибыль за 9 мес. С 2018г. разобралась благодаря вашему семинару. Спасибо большое. Далее, понимаю,что надо подавать корректирующие декларации за 2017г. и рассчитать доход для обложения налогом на прибыль текущего налогового периода( согласно письму Минфина от 23.08.2017 № 03-03-06/2/53941) как новое обстоятельство, приводящее к возникновению внереализационного дохода.Подскажите, как это надо отразить в 1С?
И ещё вопрос- где можно найти кадастровую стоимость недвижимости по г. Москве на 2019 г. Может опять придется её оспаривать, к чему нам готовиться.

Все комментарии (7)

  2. Добрый день!
    ваша ссылка об изменении кадастровой стоимости в течение текущего года. Это все сделали. Меня интересует, как сделать изменения за прошедший 2017год., т.к. в решении суда отмечено, что изменения считать с 01.01.2017г. ( обращались в суд в 2017г)

  3. Добрый день, Венера.
    Так как налоговая база по налогу на имущество не занижена вы вправе подать уточненную декларацию по налогу на имущество, но не обязаны. Законодатель считает, что излишне начисленные налоги, которые учитываются в составе расходов, не являются ошибкой при исчислении налога на прибыль организаций. Следовательно, налог на прибыль за 2017 г. пересчитывать и подавать уточненную декларацию не требуется. (Письмо Минфина от 15.10.2015 № 03-03-06/4/59102, постановление Президиума ВАС РФ от 17.01.2012 № 10077/11). Налог на имущество за 2017 г. пересчитайте и подайте уточненную декларацию за тот период, в котором была допущена ошибка.
    Отсторнируйте излишне начисленный налог на имущество в том периоде, в котором эта ошибка была обнаружена документом Операция, введенная вручную.

    1. Я ещё просила подсказать, где можно увидеть кадастровую стоимость здания по . Москве на 2019г.

  4. Добрый день, Венера.
    В статье, на которую я давала ссылку Налог на имущество: изменение кадастровой стоимости в течение года
    Есть информация, где посмотреть кадастровую стоимость здания по Московской области на 2019г.: «Уже сейчас можно посмотреть планируемую кадастровую стоимость , по которой будет считаться налог в 2019 году:
    https://ckomo.ru/realtysearch — по Московской области»

    1. Добрый день!
      У Вас ссылка по Московской области. При введении кадастрового номера на рекомендуемом вами сайте он ничего не находит. т.к. у нас недвижимость в Москве.

Комментарии закрыты.