ФСБУ 6/2020

Вопрос задал Екатерина Т. (Барнаул)

Ответственный за ответ: Корнилова Оксана (★9.79/10)

Добрый день!
На учете у организации есть здание овощехранилища. Так же есть отдельные основные средства такие как: холодильная машина выстроена в здание, система вентиляции встроена в здание, система видеонаблюдения (эти ОС приходовались отдельно на учет общества так как когда они приобретались здание не принадлежало обществу, позже здание стало принадлежать обществу)
Все эти основные средства полностью с амортизировали. Остаточная стоимость есть только у здания овощехранилища.
Как правильно учесть в бухгалтерском учете?
1. Списать эти основные средства так сами по себе они не могут приносить какую то выгоду, стоимость здания и так придется оценивать по рыночной цене? Либо включить эти ОС в здание?
3. Так как налог на имущество по нашему зданию считается с остаточной стоимости (не с кадастровой), сразу возникает вопрос после переоценки здания он изменится. Какую стоимость здания примет ИФНС чья оценка должна быть в бухучете здания что бы у налоговой не возникло вопросов по начислению налога на имущество?

Все комментарии (5)

  1. Добрый день!
    1.Уточните, пожалуйста, правильно ли я поняла, что это были неотделимые улучшения здания , когда вы арендовали здания и учитывались, как отдельные ОС.

    2.При переоценке ОС правильно будет использовать услуги оценщика.

  2. Здраствуйте!
    1.Да верно.
    2.Тоесть каждый год придется делать оценку здания? Так как нужна справедливая стоимость, это экономически не очень удачное решение. Устроит ли налоговую такая оценка? Ведь это не чем не обусловлено, или есть какие то документы? Есть прецеденты что должна быть оценка оценщика?

  3. Спасибо за уточнение.
    Если я правильно поняла, то при передаче здания вам, ОС так же были переданы, как отдельные ОС.
    При переходе на ФСБУ 6 вам нужно оценить, попадают ли данные активы под п. 4 ФСБУ 6/2020 или нет. Если нет нужно исключить их из состава ОС.
    Если да, то необходимо в момент перехода на ФСБУ 6 пересмотреть судьбу ОС в БУ.

    Переклассификация активов: разбор ОС по категориям на 31.12.2021

    Как часто делать переоценку ОС, организация определяет сама. Переоценка производится по мере изменения справедливой стоимости ОС ( п.16 ФСБУ 6/2020).
    ФСБУ 6 не регламентирует на основании каких документов производить переоценку.
    Переоценка выполнятся в программе 31.12.

    Посмотрите, пожалуйста, обсуждение по вопросу
    Первоначальная стоимость ОС при переходе на ФСБУ 6/2020
    .

  5. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

Комментарии закрыты.